Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyBerlin / Panketal-Schwanebeck Neu Buch Brandenburg 16341

Pronajmu světlý, okouzlující a prostorně řešený 2-pokojový byt o rozloze 64 m². Byt se nachází ve 2. patře vícegeneračního domu. Je velmi světlý a má mnoho oken do 3 světových stran. Obývací pokoj a kuchyně mají okna až k podlaze. V bytě je již vybavená kuchyňská linka. Byt má velký jižní balkon s markýzou, prostornou vanovou koupelnu a zahradu ke společnému využití se sousedy. K bytu náleží velký, suchý sklep; venkovní parkovací místo pro automobil je k dispozici za další poplatek. – Prohlídka v neděli 14.09. a po domluvě. Možnost online prohlídky.

Bydlení v přírodě – přímo před branami Berlína.

Eichenring se nachází v přírodě blízké obci Panketal, přímo na severním okraji Berlína. Byt je klidně situován a vyniká svou zelenou okolní krajinou. Četné zelené plochy, parky a hřiště nabízejí možnosti odpočinku pro celou rodinu. Přírodní krajina, pole, louky, lesy a jezera jsou rychle dostupné. Také vše městské je rychle dosažitelné. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, jesle, školy, lékárna, lékaři, klinika atd. Autobusová zastávka je dostupná pěšky, stanicí S-Bahn Buch, cca 2 km daleko, se rychle dostanete do berlínského centra. Napojení na dálnice A10 a A11 je vynikající.

V okolí se dále nachází nemocnice Helios Klinikum, Campus Berlin-Buch a oblíbená výletní atrakce pro malé i velké, „Holland-Park“.

Zajímavý by mohl být také moderní novostavba "Eichenring" s byty a 13 obchodními prostory.

Vzdálenosti:

Automobilem:

6 min. S-Buch

30 min. centrum Berlína

16 min. Bernau

Veřejnou dopravou:

13 min. S-Buch

cca 45 min. Berlín

https://panketal.de/leben/gemeinde/kurzportraet.html

Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou. Podlaha je potažena údržbovým laminátem a v koupelně a kuchyni jsou obklady.

Za elektřinu je třeba uzavřít samostatnou smlouvu. Podle vyjádření předchozího nájemce se náklady na elektřinu, v závislosti na spotřebě a dodavateli, pohybují mezi 60 až 80 € měsíčně. Nájemní smlouva by byla na dobu neomezenou s indexační doložkou. Dům má dobrou správu a vyúčtování provozních nákladů zpracovávám, jakmile mi bude k dispozici roční účet správy domu.