Pronájem bytu 2+1 • 98 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Úžasné bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se setkává architektura a pocit domova. Byty spojují příjemný dojem z kvality a stylové jistoty. Prostorné, světlem prosvětlené místnosti okouzlují vysoce kvalitními materiály v nadčasové, krásné estetice.

V krásné obytné oblasti Bad Griesbach pro vás realizujeme ambiciózní projekt novostavby v nejatraktivnější lokalitě – čtyři bytové domy s celkem 44 bytovými jednotkami jedinečného a moderního typu. Kromě kvality klademe při plánování a realizaci velký důraz na současnou, k regionu odpovídající architekturu.

Pozemek se nachází úžasně na vyvýšeném místě na konci osady a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkony, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady u přízemních bytů jsou určeny výhradně pro užívání vlastníka. Penthouse byty i byty v horních patrech nabízejí úžasný a nezastavitelný výhled s pohledem na Alpy. Výtahy pohodlně přepravují všechny obyvatele z podzemní garáže do jednotlivých pater. Většina bytů je bezbariérově dostupná.

Naše slunný dvoupokojový penthouse byt s ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obytným, jídelním a kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry, které hledají místo k odpočinku a pocitu pohody!

Projekt samozřejmě nabízí parkovací místa v podzemní garáži (TG), místa pod markýzou (carport) i venkovní parkoviště. Navíc má každý byt vlastní sklepní prostor.

Standard KFW 40 QNG:

Stavební provedení splňuje všechna kritéria aktuální EnEV v energetické třídě KfW40 QNG a díky tepelné obálce budovy zdůrazňuje udržitelný způsob výstavby.

Tím je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Budoucí provozní náklady jsou díky této konstrukci velmi nízké. Energetický koncept dále podporuje fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za dvoupokojový byt: 1235,00 Euro

– Nájemné za 2 místa v podzemní garáži: 130,00 Euro

– Nájemné za vestavěnou kuchyň: 65,00 Euro

– Provozní náklady: 190,00 Euro

= Celkové nájemné (s teplem): 1620,00 Euro

JE K DISPOZICI VÍC BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNÉ PROHLÉDNOUT PŘI PROHLÍDKĚ KOMPLEXU!

Bydlení a život v Bad Griesbach

V nepřekonatelné špičkové lokalitě s úžasným výhledem, ne daleko od centra města Bad Griesbach, vznikají čtyři bytové domy s celkem 44 bytovými jednotkami jedinečného a moderního typu.

Moderní a prémiové vybavení:

+ Moderní stavební řešení a vysoce kvalitní vybavení podle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Zateplovací cihly

+ Vestavěná kuchyň

+ Fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp

+ Přízemní byty s terasami i zahradním komplexem

+ Každý bytový dům má výtah

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí peletových kotlů

+ Většina bytů je bezbariérová

+ Vysoce kvalitní podlahové krytiny z masivního dřeva / moderní dlaždice

+ Individuálně nastavitelná podlahové topení pro příjemný komfort bydlení

+ Bezbariérové (podlahové) sprchy a designové koupelnové vybavení

+ Částečně vybaveno hostinským WC

+ Hliník-plastová okna: zvenku antracitová, uvnitř bílá (trojitě izolační zasklení)

+ Elektricky ovládané rolety a žaluzie

+ Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa v podzemní garáži (TG)

+ Každý byt má vlastní sklepní prostor