Pronájem bytu 3+kk • 93 m² bez realitkyGeschwister-Scholl-Straße 3 Augsburg Kriegshaber Bayern 86156

Tento prostorný a nedávno zmodernizovaný 3pokojový byt nabízí Vám i Vaší rodině komfortní domov s mnoha přednostmi:

• Prosvětlený obývací pokoj s přímým vstupem na krásnou lodžii – ideální pro pohodové večery venku.

• Dvě prostorné ložnice, které se perfektně hodí jako rodičovská ložnice a dětský pokoj.

• Samostatná kuchyň s moderním vestavěným vybavením a dostatečným prostorem pro jídelní stůl.

• Světlá koupelna s denním světlem a moderní walk-in sprchou, stejně jako toaleta pro hosty.

• Praktický úložný prostor pro dodatečné věci a sklepní kóje.

Typ nemovitosti: 3pokojový byt ve vyšším přízemí

Podlahová plocha: cca 93 m²

Čisté nájemné: 1.250 €

Poplatky: 250 €

Místo v podzemní garáži: 100 € / měsíc (volitelně)

K nastěhování: ihned

Zvláštní výhodou je možnost společného využívání velké zahrady za domem. Nachází se tam také dětské hřiště, které je výhradně určeno pro obyvatele domu – opravdový ráj pro děti přímo u Vašich dveří.

Lokalita a infrastruktura

Byt se nachází v Augsburgu (ulice Geschwister-Scholl-Straße) a nabízí nenápadně nepřekonatelné spojení:

• Tramvajová zastávka vzdálená pouhé 3 minuty chůze – přímé spojení na stanici Oberhauser Bahnhof, odkud se dostanete do Mnichova za méně než hodinu.

• Cesty B17 a A8 jsou dostupné během několika minut – ideální pro řidiče.

• Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou v bezprostřední blízkosti.

• Základní škola je v docházkové vzdálenosti. Také střední školy a vysoké školy jsou v Augsburgu pohodlně dosažitelné.

• Bohatá nabídka volnočasových aktivit: parky, hřiště, sportovní možnosti a kulturní vyžití v bezprostředním okolí.

Vybavení

• Kvalitní designový laminátový podlahový kryt

• Moderní vestavěná kuchyň (nová 2023), která je zahrnuta v nájmu

• Koupelna s denním světlem a walk-in sprchou

• Toaleta pro hosty a úložný koutek

• Lodžie se západní orientací

• Společné využívání zahrady s dětským hřištěm

• Sklepní místnost

• Místo v podzemní garáži (100 € / měsíc)

Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají moderní bydlení s vysokým komfortem, rodinným prostředím a dokonalým dopravním spojením.

POZNÁMKA: Digitální nábytek na fotografiích není součástí nabídky a slouží pouze k ilustraci.

Prosíme, přihlaste se k tomuto bytu pomocí VÝMLUVNÉHO dopisu, ve kterém uvedete důvod hledání bytu a Vaši pracovní situaci.