Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 4 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

In ulici Kühls Acker ve Schwerinu na Vás čeká kvalitní řadový dům postavený v roce 2025, který je právě dokončen a je připraven k prvním nastěhováním. Na pozemku o výměře 254 m² nabízí nemovitost kolem 144 m² obytné plochy a přibližně 28 m² další užitné plochy.

Dům zaujme moderním stavebním provedením a vybavením, které nezanechá žádné přání neuspokojené. Trojitě zasklená plastová okna s elektricky ovládanými vnějšími rolety, efektivní centrální vytápění prostřednictvím dálkového tepla se kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře i vkusně zvolené dlažby a vinylové podlahy vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Tři koupelny – oddělené toalety pro hosty, sprcha v podkroví a prostorná vanová koupelna v horním patře – zajišťují maximální komfort každodenního života.

Nemovitost je ihned k nastěhování, pouze kuchyň si můžete zařídit podle vlastních představ. K domu náleží garáž a také další venkovní parkovací místo, takže parkování bude vždy pohodlné.

Tato nabídka je atraktivní i pro investory do nemovitostí: U novostaveb lze nyní daňově uplatnit 5 % odpisy místo dosavadních 3 % – což je jasná výhoda pro investory.

Kromě tohoto řadového domu jsou k prodeji také atraktivní řadové domy umístěné na konci řady, které nabízejí další možnosti a individuální možnosti úprav.

Přesvědčte se sami o tomto moderním novostavbovém domě a domluvte si ještě dnes prohlídku. Využijte příležitost k Vašemu novému domovu ve Schwerinu – těšíme se na Váš zájem!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Přední Pomořanska, patří k nejkrásnějším městům severního Německa. Idilní poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a živým centrem města činí toto místo žádanou rezidencí. Díky dobrému dopravnímu spojení přes silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou také Baltské moře, Hamburk nebo Berlín rychle dostupné.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti na jihu Schwerinu, která je oblíbená zejména mezi rodinami a dojíždějícími zaměstnanci. Školy, školky, možnosti nákupů a lékařská zařízení jsou snadno dostupná. Kromě toho vyzývají okolní zelené plochy a blízkost jezera Schwerin k různým rekreačním a odpočinkovým aktivitám. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí kulturu, gastronomii a pestrý městský život.

Impresum

Tato nabídka byla vytvořena realitní kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Boj proti praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z Vašeho občanského průkazu mimo jiné dokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uložit po dobu pěti let.

Identifikační číslo pro DPH:

Identifikační číslo pro DPH dle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Úřad pro podnikání hlavního města Schwerinu

Podnikatelský lístek podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodní činnosti (GewO) vystavený městem Schwerin

Odškodňovací doložka:

Všechny dokumenty a informace o nemovitosti, plány atd., pocházejí od prodávajícího. Přesnost a úplnost uvedených informací, za které bychom se ani přes největší úsilí nemohli zodpovídat, proto nelze převzít. V podstatě si zájemce ověřuje správnost všech údajů a informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a předmětem mohou být chyby, meziprokup či změna podmínek kdykoliv. Kupující uhradí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.