Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyRothenburger Straße 151 Nürnberg St. Leonhard Bayern 90439

Celá, plně sklepovaná obytná a obchodní budova byla postavena v roce 1914 masivní konstrukcí a již celé desetiletí je soukromě spravována. V tomto světlém objektu se nachází 8 bytů, 2 obchodní jednotky a velká nedokončená podkrovní plocha. Všechny byty mají plastová izolační okna s rolety a interkom.

Kabelová televize a místnost pro kola jsou k dispozici, rovněž je k dispozici malé vnitřní nádvoří. Stavební mezera v postranní ulici (stromy na přehledovém obrázku) byla mezitím uzavřena novou výstavbou.

Brzy uvolněný byt ve 4. patře, nacházející se mezi žlutými šipkami na exteriérovém obrázku, bude k nastěhování od 15. října 2025. K bytu náleží dvě pěkné místnosti a vestavěná kuchyň. Ohřev teplé vody a topení jsou zajišťovány novou plynovou kotelnou s teplovodním zásobníkem, která je určena výhradně této bytové jednotce. V koupelně je prostor pro pračku a sušičku a dále je Vám k dispozici sklepní místnost.

Byt bude po odchodu současného nájemce kompletně zrenovován.

Lokalita je blízko centra s dobrou dostupností veřejné dopravy a s přímým spojením na Frankonskou rychlostní komunikaci. Všechny obchody denní potřeby, školy, ordinace a restaurace jsou dosažitelné pěšky. Stavební mezera v postranní ulici (viz přehledový obrázek) byla nedávno nově uzavřena.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, střední škola, veřejná doprava

V tomto domě není výtah, což vyžaduje určitou fyzickou kondici, ale výrazně šetří náklady na provoz!