Prodej domu 6+1 • 199 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou! V nádherném a klidném okrajovém umístění obce s krásným výhledem se nachází tento moderní a pečlivě udržovaný rodinný dům.

Dům byl v roce 2003 postaven jako dům designového architekta s výjimečným dispozicím v masivní konstrukci. S přibližně 200 m² obytné plochy a dvěma dalšími vytápěnými sklepními místnostmi (s přibližně 49 m² navíc) nabízí mnoho prostoru pro individuální možnosti úprav pro pohodlné a příjemné bydlení.

U vstupní hale s otevřenou galerií vás již při vstupu uvítá příjemný a vzdušný pocit prostoru. Hostinský pokoj se nachází v této přízemní části, stejně jako koupelna/toaleta s umyvadlem a sprchou bez prahu. K dispozici je také samostatná šatna. Skleněnými dveřmi se dostanete do otevřeného a velice světlého obývacího/jídelního/kuchyňského prostoru. Tato místnost obsahuje velké množství oken, díky čemuž je vše zalité světlem a vytváří příjemný a světlý pocit prostoru. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena dostatkem denního světla. Pro ještě větší komfort a krátké vzdálenosti poskytuje samostatná přilehlá spižírna sousedící s kuchyní. Na opačné straně kuchyně se nachází jídelní kout v útulném výklenku. Výklenek má tři okna bez prahu. Širokými skleněnými posuvnými dveřmi se dostanete na prostornou, zastřešenou terasu, která navíc nabízí krásný výhled.

Obývací pokoj poskytuje skvělý pocit prostoru díky vyšší stropní výšce. Vestavěný krb s velkým skleněným panelem zajišťuje krásnou hru plamenů a příjemné teplo v chladnějších obdobích. Celá přízemní část, s výjimkou hostinského pokoje, je dlažena tmavými žulovými deskami. Hostinský pokoj má laminátovou podlahu. Celý žulový prostor vyzařuje příjemné teplo díky podlahovému vytápění. Celý dům je vybaven bílými plastovými okny, která jsou téměř výlučně opatřena žaluzie.

Přes volmé schodiště v prostorné vstupní hale se dostanete do horního patra. Přibližně uprostřed cesty se ve střešní střešní věži nachází východ na velkou střešní terasu. Ta nabízí neomezený výhled na přírodu i okolní město. V horním patře se nachází světlá a příjemná koupelna. Koupelna obsahuje WC, sprchu bez prahu a koupelnu v rohové části. Také je dlažena tmavými žulovými deskami a má podlahové vytápění a samostatný ruční ohřívač. Nad dvojitým umyvadlem se skříňkou jsou umístěna dvě designová zrcadla s integrovaným osvětlením.

Po koupelně následuje prostorná ložnice. Díky své vzdušné velikosti je zajištěn vysoký komfort. Připojená posuvnými dveřmi se uzavírá velmi praktická šatna. V horním patře se dále nachází dvě dětské pokoje. Ty mají rozlohu přibližně 21 m² a 17 m² a nabízejí díky příjemné architektuře optimální prostředí pro pohodu dětí. Horní patro doplňuje chodba v galerijním prostoru, která může být využita různými způsoby.

Celý dům je kompletně podsklepen. Díky dvěma vytápěným sklepním místnostem jsou zde nabízeny rozličné možnosti využití. V suterénu se dále nachází funkční prádelna pro pračku, sušičku a úložný prostor. Rovněž je zde další praktické WC s umyvadlem. Spižírna doplňuje rozmanité možnosti využití sklepa. Přes hobby místnost a prádelnu je z obou prostor přímo přístup do zahrady. Parkovací a skladovací možnosti pro vozidla apod. jsou v dlažbou podlahou vybavené zdvojité garáži s oknem a dveřmi a dalšími úložnými prostory na dvoře jsou více než zajištěny.

Dům se nachází v městské části Breitenfürst obce Welzheim. Je umístěn na konci ulice u otáčecího kruhu a je obklopen zelení. Lokalita je velmi klidná a rodinná. Celá infrastruktura ve Welzheimu je dosažitelná v krátké vzdálenosti. Okolní města jsou také dostupná veřejnou dopravou v krátkých intervalech. Welzheim s nabídkou obchodů, supermarketů/diskontů, pekáren, lékáren, několika lékaři/zubaři, drogeriem a restaurací pokrývá téměř všechny potřeby každodenního života. Kromě toho je zde několik mateřských škol, z toho jedna v Breitenfürst, a všechny typy škol od základních až po gymnázia. Welzheim, jako uznávané lázeňské město a rekreační oblast, nabízí v okolí velmi rozmanité možnosti volnočasových aktivit. V okruhu 10 km se nacházejí samotné čtyři jezera vhodné k koupání, respektive vybízející k odpočinku. Přírodu lze také velmi dobře prozkoumat na kole nebo při túrách/procházkách.