Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyKurze Straße 9-11, , Severní Porýní-Vestfálsko

Půvabný 2-pokojový byt v srdci Velbertu – zcela zrekonstruovaný starý dům 2024 s moderním komfortem a vestavěnou kuchyní

Zažijte bydlení na nejvyšší úrovni v tomto láskyplně zrekonstruovaném bytě ve starém domě z roku 1895, který okouzlí úspěšnou kombinací historické atmosféry a moderního bydlení. S prostornou obytnou plochou 67 m² nabízí tento elegantní 2-pokojový byt v centru Velbertu vše, po čem srdce touží.

Hlavní přednosti bytu:

– Prostorné rozdělení místností: Byt disponuje promyšleným uspořádáním s vstupní halou, útulnou ložnicí, prostorným obývacím pokojem a moderním koupelnovým koutem se sprchovým koutem. Praktická komora zajišťuje další úložný prostor.

– Vzdušný pocit: Impozantní výška stropu 3 metry vytváří světlý a prostorný dojem z bydlení.

– Moderní vybavení: Byt je vybaven trojitě zasklenými okny, novým centrálním topením a efektivním podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemné teplo.

– Kvalitní podlahové krytiny: Vysoce kvalitní vinylové podlahy s atraktivní dřevěnou optikou dodávají bytu elegantní a útulnou atmosféru.

– Energetická účinnost: Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla a energeticky i bydlení příznivá vnitřní izolace zajišťují příjemné klima v interiéru a nízké náklady na energii.

– Stylové detaily: Vestavěné dveře, původní detaily z doby výstavby, působivá oblouková okna a nápadně zdobená stuková fasáda dodávají bytu jedinečný charakter.

Tento byt vám nabízí ideální domov v centrální lokalitě Velbertu. Využijte vynikající dopravní dostupnost k veřejné dopravě a blízkost nákupních možností, restaurací a volnočasových aktivit.

Přesvědčte se sami o kouzlu tohoto jedinečného bytu a domluvte si již dnes prohlídku. Váš nový domov na vás čeká!

Byt se nachází v sousedství kostela Christuskirche v PSČ 42551 Velbert a nabízí vynikající centrální polohu v srdci Velbertu. Tato žádaná obytná čtvrť se vyznačuje optimální infrastrukturou a blízkostí k mnoha službám.

Centrální poloha a optimální dopravní dostupnost:

– Nákupní možnosti: V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodů, včetně supermarketů, specializovaných obchodů a butiků, které pokryjí vaše každodenní potřeby.

– Gastronomie: V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a barů, které vás zvou na kulinářské objevy.

– Veřejná doprava: Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti, takže rychle a pohodlně dosáhnete okolních městských čtvrtí a přilehlých měst.

– Volný čas a odpočinek: Pro relaxaci a volnočasové aktivity vám v okolí nabízí řadu parků a zelených ploch. Nedaleký zámekový park a další zelené plochy poskytují ideální prostředí pro procházky a venkovní aktivity.

– Vzdělávání a péče: V okolí najdete různé školy, mateřské školy a zařízení péče, což dělá lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

– Zdravotní péče: V okolí se nachází lékařské ordinace, lékárny a klinika Helios Klinikum Niederberg, které zajišťují komplexní zdravotní péči.

Centrální poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi městským životem a klidnou obytnou atmosférou. Zažijte výhody prvotřídní infrastruktury a užijte si rozmanitost, kterou Velbert nabízí. Zde naleznete svůj nový domov v živém a přesto klidném prostředí.

Parkovací místa jsou v okolí dostupná.

Poznámka k energetickému štítku:

Stávající energetický štítek byl vyhotoven před rozsáhlou rekonstrukcí a proto neodráží současnou, budoucí nižší spotřebu energie.

Podle nově vyhotoveného výpočtu tepelné ztráty by se spotřeba měla snížit z 175 W/m² na méně než 100 W/m².

Vestavěná kuchyně: Za malý příplatek lze integrovat novou moderní vestavěnou kuchyni, která dále zvýší komfort vašeho bydlení.

Byt bude k nastěhování připraven od 01. 08. 2025.