Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyChemnitz Schloßchemnitz Sachsen 09113

Das ehrwürdige Gründerzeithaus am Schloßteich erstrahlt nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2021 mit gehobenem und energieeffizientem Standard in neuem Glanz.

→ Historický rodinný dům z doby zakladatelů u zámkového rybníka se po náročné rekonstrukci v roce 2021 prezentuje v novém lesku, s vysoce kvalitním a energeticky efektivním standardem.

Die geräumige 4-Raumwohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss mit einer lichtdurchfluteten, offenen Wohnküche in Süd-Westausrichtung aus und bietet die Möglichkeit eines Kaminanschlusses.

→ Prostorný čtyřmístný byt se vyznačuje štědrým dispozicím s prostornou, světlem zalitou otevřenou kuchyňskou částí orientovanou na jihozápad a nabízí možnost připojení krbové přípojky.

Durch Vollwärmedämmung in Kombination mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten und angenehmen Raumtemperaturen.

→ Díky kompletní tepelně izolační vrstvě v kombinaci s podlahovým vytápěním a elektrickými rolety máte výhodu trvale nízkých provozních nákladů a příjemných teplot v místnostech.

Das Bad mit Echtglasdusche, Badewanne, doppeltem Waschtisch, Spots und beleuchtetem Spiegel bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

→ Koupelna s opravdu skleněnou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem, vestavěnými světelnými body a osvětleným zrcadlem nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu.

Im elterlichen Schlafzimmer befindet sich ein separater Ankleidebereich.

→ V rodičovské ložnici se nachází samostatná šatna.

Die gesamte Wohnung mit Zugang zum großen Balkon ist barrierefrei ausgeführt.

→ Celý byt s přístupem na velký balkon je proveden bez bariér.

Vom geschlossenen Innenhof gelangen Sie zum großen hauseigenen Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von über 1000 qm und eigenem Spielplatz, welcher auch für Grillfeiern oder einen gemütlichen Abend an der Feuerschale genutzt werden kann.

→ Z uzavřeného vnitřního dvora se dostanete do rozsáhlé společné zahrady o rozloze přes 1000 m² se soukromým hřištěm, která je vhodná i pro grilování nebo příjemné večery u ohniště.

Das Gesamtkonzept des Hauses ist insbesondere für Familien mit Kindern ausgelegt.

→ Celkový koncept domu je navržen především pro rodiny s dětmi.

Das kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich neben dem Chemnitzer Schloßteich.

→ Kompletně zrekonstruovaný vícegenerační dům se nachází vedle chemnitzského zámkového rybníka.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Fitnessstudio und weitere Sportmöglichkeiten) sowie das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

→ Veškeré zařízení pro každodenní potřeby (supermarket, drogerie, fitness centrum a další sportovní možnosti) i centrum města se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Zur Autobahnauffahrt Chemnitz Mitte gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto.

→ K příjezdu na dálnici směr Chemnitz-Mitte se autem dostanete za pár minut.

Durch den eigenen Garten ergibt sich ein schöner Ausblick ins Grüne.

→ Díky vlastní zahradě se naskytuje krásný výhled do zeleně.

• Bäder mit Echtglasdusche & Nische, eine Badewanne, einen großen Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Einbauspiegel

→ Koupelny s opravdu skleněnou sprchou a nišou, vanou, velkým dvojitým umyvadlem s osvětleným vestavěným zrcadlem

• Energieeffizienzhaus nach KFW

→ Energeticky úsporný dům dle standardů KFW

• Fußbodenheizung

→ Podlahové vytápění

• hochwertiger Design-Vinyl-Boden

→ Vysoce kvalitní designový vinylový podlahový kryt

• Schallschutzfenster Klasse 4

→ Protipožárnově izolační okna třídy 4 (okna s vysokou zvukovou izolací)

• elektrische Rollläden an allen Fenstern auf der Süd-Westseite

→ Elektrické rolety ve všech oknech na jihozápadní straně

• großer Balkon

→ Velký balkon

• LED Spots in Bad und Flur

→ LED světelné body v koupelně a chodbě

• Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden

→ V obývacím pokoji je předinstalována přípojka pro krb

• Abstellraum

→ Skladovací místnost

• Netzwerkverkabelung in allen Räumen

→ Síťové kabelové rozvody ve všech místnostech

• zwei PKW-Stellplätze im geschlossenen Hinterhof

→ Dvě parkovací místa pro automobily v uzavřeném zadním dvoře

• großer Fahrradraum/Abstellraum im Hinterhaus

→ Prostorná místnost pro kola/úložný prostor v zadní části domu