Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyLindenstraße 24, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dvojrodinný dům, který je nyní k prodeji, byl postaven v roce 1970 na pozemku o rozloze 523 m² v masivní konstrukci a je rozdělen následovně:

Na celkové obytné ploše 130 m² se nacházejí dvě obytné jednotky, ke kterým se dostanete společným schodištěm. V přízemí se nachází dobře uspořádaný dvoupokojový byt, který se rozkládá na cca 52 m² obytné plochy a zahrnuje útulný obývací pokoj s jídelním koutem, hostinské WC, ložnici, kuchyň a koupelnu se sprchou. Tento byt je pronajat za 352,80 € měsíčně bez provozních nákladů. Byt v patře je neobsazený a disponuje stejným dispozicím jako byt v přízemí.

Do podkroví se také dostanete společným schodištěm; zde je k dispozici apartmán s přibližně 28 m² obytné plochy. K domu náleží velkorysá zahrada, která se rozprostírá vedle domu i vzadu – ideální místo pro zpomalení tempa a únik od každodenního shonu!

Dům je zcela podsklepený a nabízí další úložné prostory, topnou místnost a prádelnu.

Součástí nabídky je také garáž pro váš automobil se dvěma parkovacími stáními umístěnými před budovou.

Nemovitost se nachází ve stavu odpovídajícím stáří, vyžaduje rekonstrukci a čeká, až ji probudíte z jejího krásného spánku!

Sankt Augustin Hangelar, půvabná městská část v okrese Rhein-Sieg, spojuje venkovský šarm s městským duchem. Možnosti nákupů jsou rozmanité: od malých butiků až po supermarkety, vše je na dosah. Díky vlakovému spojení se rychle dostanete do Bonnu nebo Kolína nad Rýnem, a dálnice A560 je snadno dostupná. Nedaleké parky a cyklostezky lákají k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Region si vás také pochutná útulnými restauracemi a tradičními pekárnami, které nabízejí čerstvé housky a sladkosti. Hangelar je místem, které slibuje vysokou kvalitu života!

Základní vybavení zahrnuje v podstatě:

– dvě obytné jednotky

– plynární kotel Viessmann z roku 2023

– dřevěná okna na podkroví z roku 2017

– izolace fasády z roku 2000

– dřevěné podlahy s kobercovým krytem v obývacích pokojích a ložnicích

– dlažba v kuchyni a koupelnách

– koupelny ve vybavení 70. a 80. let

– dřevěné schodiště

– velkorysá zahrada

– garáž se dvěma parkovacími místy před budovou

– integrovaný tepelný systém

IMPRESSUM

Vlastník: Carsten Krüger

(vlastník cK Finanzberatung)

Adresa:

cK Finanzberatung

Seligenthaler Weg 30

53773 Hennef

Příslušný dohledový orgán: Povolení podle § 34c GewO uděleno městem Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis

Kaiser-Wilhelm-Platz 1

53721 Siegburg

Telefon: 02241 – 13 22 44

DIČ: DE 169926347

Telefon: 02242 – 91 66 81

Fax: 02242 – 91 66 – 82

E-mail: info@ck-immonews.de

Webdesign: Společnost WAVEPOINT GmbH & Co. KG, reklamní agentura Leverkusen

Bonner Str. 12

51379 Leverkusen

Telefon: 0214 – 7079011

E-mail: info@wavepoint.de

Pokud se domníváte, že zpracování dat porušuje platná pravidla ochrany osobních údajů, máte právo podat stížnost u dozorového orgánu pro ochranu dat.

Na dozorový orgán odpovědný za naši společnost se můžete obrátit na následující kontaktní údaje:

Úřad pro ochranu osobních údajů NRW

Státní zplnomocněnec pro ochranu osobních údajů a informační svobodu Severního Porýní-Vestfálska

Poštovní schránka 20 04 44

40102 Düsseldorf

Telefon: 0211 – 38424 – 0

E-mail: poststelle@ldi.nrw.de

Členská sdružení:

Německá asociace realitních kanceláří (IVD)

Littenstraße 10

10179 Berlín

Telefon: 030 – 27 57 26 – 0

Kölnská realitní burza GbR

Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11

50969 Kolín nad Rýnem

Telefon: 0221 – 94 40 60 – 89

Informace pro spotřebitele:

Řešení spotřebitelských sporů online podle článku 14 odst. 1 nařízení ODR: Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete zde: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Povolení podle § 34i odst. 1 věta 1 GeWo (zprostředkovatel hypotečních úvěrů na nemovitosti)

Příjmení: Krüger

Křestní jméno: Carsten

Datum narození: 30.10.1968

Sídlo podniku: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

Na základě žádosti ze dne 07.07.2016 udělila IHK Bonn/Rhein-Sieg žadateli povolení podle § 34i odst. 1 věta 1 GeWo

Odpovědnost za obsah

Obsah našich stránek byl vytvořen s nejvyšší péčí. Nicméně nemůžeme zaručit správnost, úplnost ani aktuálnost obsahu. Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách dle obecně platných zákonů. Podle §§ 8 až 10 TMG nejsme jako poskytovatelé služeb povinni kontrolovat ani vyhledávat přenesené nebo uložené cizí informace, pokud to neukazuje na nezákonnou činnost. Povinnosti odstranit nebo zablokovat využití informací podle obecných zákonů tímto nejsou ovlivněny. Odpovědnost v této věci vzniká až od okamžiku, kdy se dozvíme o konkrétním porušení práva. Jakmile se o takovém porušení dozvíme, obsah bude okamžitě odstraněn.