Prodej domu • 283 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V jedinečné poloze s výhledem, s napojením na místní chráněnou krajinnou oblast, byl tento unikátní architektonický dům postaven z masivních materiálů a zajišťuje tak budoucnost s vynikající energetickou třídou: B.

Na celkové pozemkové ploše 433 m² vám vaše budoucí bydlení nabízí mnoho možností využití:

Velkoryse vybavený hlavní byt (EG2) o rozloze 225 m² nabízí spoustu místa pro rodinu a zaujme zajímavým, příjemným a světlem naplněným uspořádáním místností. K dispozici jsou zde na různých úrovních terasy, balkony a volně přístupná venkovní posezení, které spolu se zahradou garantují široké možnosti využití.

Samostatný byt (EG1) o cca 60 m² s úplně odděleným vstupem výrazně rozšiřuje finanční možnosti například pronájmu – lze jej však také využít jako domov pro členy rodiny nebo jako prostory pro podnikatelské účely. Je-li to žádoucí, tento byt (EG1) lze s malým úsilím rozšířit na cca 90 m².

Vzbudili jsme váš zájem?

Budeme se těšit na osobní setkání, abychom vám mohli představit vaše nové bydlení.

Preferovaná poloha ve vyšším polohovém pásmu v OT Flacht, jen 100 m do přírody a 4 km do přípojky na dálnici A8.

Vynikající infrastruktura: v centru obce se nachází velký supermarket EDEKA, pekárna, lékaři, lékárna, škola a školka jen pár minut chůze.

Vybavení a popis dvojrodinnního domu

– Rok výstavby: 1994

– Pozemková plocha: 433 m²

– Hlavní byt: cca 225 m² obytné plochy

– Druhý byt: cca 58 m² (aktuálně příjem z pronájmu 750,00 € „včetně všeho“)

– Masivní konstrukce z cihel Poroton

– Vnější tepelná izolace

– Dvojskleněná dřevěná okna

– Plynový kondenzační kotel s výrobou teplé vody, obnoven v roce 2011

– Nerezové potrubí na pitnou vodu

– Garáž o rozloze 17 m² s pod ní umístěnými úložnými prostory