Pronájem bytu 3+1 • 109 m² bez realitkyTalstraße 71 Düsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40217

Třípokojový byt (obývací pokoj, ložnice, pracovně/dětský pokoj), obytná kuchyň, hostinská toaleta s oknem, moderní koupelna se sprchou, velký balkon směřující na jihozápad, 1. patro, výtah, 109 m².

Byt je k dispozici od 01.11., poté bude ještě podlaha z masivního dřeva přebroušena a znovu natěsněna. V případě potřeby nechám tmavé stěny natřít na bílo.

Dům má výtah a samostatnou prádelnu se sušárnou, ve které se nacházejí dvě zpoplatněné pračky (Miele) a průmyslový sušič.

Nájemce si k bytu může pronajmout garážové místo, které má přímý vstup do domu.

Náklady: 120 EUR/měsíc.

Byt se nachází v mimořádně centrální, ale zároveň klidné obytné oblasti v Düsseldorfu – v čtvrti Friedrichstadt.

Supermarkety, různé obchody i četné restaurace jsou dosažitelné na Friedrichstraße, jen za rohem a v bezprostředním okolí.

Ulice Talstraße je prodloužením Königsallee, řeka Rýn/ přístav je dosažitelná pěšky za cca 15 minut, Bilker Arkaden s bazénem za cca 5 minut a Kirchplatz za cca 2 minuty.

K dispozici je také dobré autobusové a vlakové spojení.

Kuchyňská linka značky Nobilia (z roku 20218) bude kompletně převzata včetně chladničky, trouby, sporáku, digestoře značky BOSCH a myčky nádobí (odkupní cena bude upřesněna po domluvě s aktuálním nájemníkem).

Byt dále disponuje dvěma velkými vestavěnými skříněmi – jednou v ložnici a jednou v chodbě – a rovněž vestavěnou předsíňovou skříní a velkým zrcadlem v vstupní hale, které zůstávají v bytě. Také koupelnový nábytek (umyvadlo s podskříní v koupelně i na hostinské toaletě a zrcadlová skříňka v koupelně) je pevně zabudován a náleží bytu.

K bytu náležející sklep nebude pronajímán.

Byt je nekuřácký. Kouření není povoleno ani uvnitř bytu, ani na balkoně. Grilování je na balkoně povoleno pouze s elektrickým grilem.