Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyAm Rintger Bach 8, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nově postavený obytný dům z roku 2023, který se nachází v centru Viersenu, zahrnuje 9 bytů od přízemí až po 2. patro a 2 penthouse byty v 3. patře. Všechny byty jsou bezbariérové a dostupné výtahovou soupravou. Byty mají rozlohu přibližně 69 m² až 100 m² a nabízejí varianty s 2 až 3 místnostmi. Disponují bezbariérovými sprchami s prosklenými dělicími stěnami, integrovanou komunální místností, kde je dostatek místa pro pračku a sušičku, a rovněž prostorným balkonem. Každá jednotka oslovuje svou světlostí a kvalitním vybavením. Zde naleznete prvotřídní symbiózu mezi výhodami centrální polohy a pohodlím moderního bydlení. Tato novostavba vás nadchne řadou předností, které zaručují vysoký komfort bydlení. Mezi vybrané vybavení patří:

- Vytápění bytů efektivní vzduchovou tepelnou čerpadlovou technologií

- Elegantní stropní svítidla v koupelnách

- Koupelna s prostornou sprchou a prosklenou přepážkou a moderním nástěnným topením

- Velkoformátové písečné, pískovcové stěnové a podlahové dlaždice v koupelnách

- Prostorná otevřená kuchyňsko-obývací část

- Světlé místnosti díky částečně podlahovým oknům

- Úložný prostor přímo v bytě

- Snadná údržba a odolná podlaha v dlaždicovém dřevěném provedení

- Prostorné balkony s vnějšími zábradlím pro ještě větší prostor

- Kvalitní okna zaručují optimální energetickou účinnost a vysokou úroveň zvukové izolace

- Elektrické otevírání dveří s videotelefonním systémem

- Bezbariérový přístup do každého bytu díky estetickému výtahovému systému na všech úrovních

- Prostorný světlý schodišťový prostor

- Uzamykatelné místo pro kola za budovou

- Každý byt má k dispozici místo k parkování na pozemku v bezprostřední blízkosti, které lze volitelně pronajmout

- Elektromobilita je připravena pro každé parkovací místo a lze ji individuálně rozšířit

- K bytem v přízemí patří prostorná zahrada a terasa

- Byty v patrech disponují atraktivními balkony

Kola jsou bezpečně uskladněna v kolárně na pozemku.

Nová developerská oblast Burgfeld se nachází v centru Viersenu. Díky velmi dobře rozvinuté dálniční síti jsou okolní města Düsseldorf, Neuss, Krefeld a Venlo (NL) z Viersenu rychle a pohodlně dosažitelná. Přibližně 1 km daleko se nachází viersenské nádraží s přímým spojením do měst jako Mönchengladbach, Venlo, Krefeld a dále do oblastí Porúří. Jen několik minut odtud se nachází autobusové nádraží Viersenu, které nabízí dobré spojení s městskou hromadnou dopravou. Centrum Viersenu se svými obchody a gastronomií je dosažitelné pěšky během několika minut. V bezprostřední blízkosti naleznete také možnosti nákupů, například prodejnu potravin Edeka, Kaufland a lékárnu, takže jsou pokryty každodenní potřeby. Mateřská škola a školy jsou rovněž dobře dostupné.

Jedná se o půvabný rohbydlení se 3 místnostmi, otevřenou kuchyní, moderní koupelnou a komunální místností a útulným balkonem.