Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAm Theater3, , Sasko-Anhaltsko

Tento půvabný podkrovní byt zaujme svým promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a četnými komfortními prvky. Nachází se v klidné, centrálně umístěné části města Bad Lauchstädt v domě „Am Theater 3“.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné teplo a útulný pocit domova. Střešní okna značky Velux mají integrované vnější rolety, které lze navíc ovládat přes aplikaci – ideální pro moderní bydlení. V koupelně vás čeká světelná koupelna s velkoformátovou sprchou z průchozího tvrzeného skla a dále zde naleznete připojení pro pračku a sušičku.

Zvláštní pozornost si zasluhují viditelné dřevěné trámy v obývacím, ložnicovém i kuchyňském prostoru, které dávají podkrovnímu bytu jedinečný charakter. Dále je byt opatřen videodomofonem, centrálním zamykacím systémem a prostorným půdním prostorem, ke kterému je přístup po schodišti v chodbě a který se ideálně hodí jako úložný prostor.

Všechny místnosti mají rozmístěno řadu elektrických zásuvek, přičemž v obývacím pokoji a ložnici jsou navíc instalovány moderní USB a USB-C zásuvky k nabíjení zařízení.

K bytu náleží vlastní úložná box umístěná na polovině schodiště. Volitelně je možné pronajmout garáž, pokud není již obsazena. Moderní vestavěná kuchyň může být na vyžádání pronajata za měsíční příplatek cca od 70 €.

Shrnutí: Tento vysoce kvalitní a světlý podkrovní byt nabízí moderní vybavení, chytrá technologická řešení a flexibilní možnosti využití – ideální pro náročné nájemce, kteří hledají něco výjimečného.

Nemovitost se nachází v žádoucí lokalitě v srdci goethovského města Bad Lauchstädt – jen pár kroků od historického Goetheova divadla a upraveného lázeňského parku. Všechny důležité zařízení jako supermarkety, lékaři, lékárny, pekárny a gastronomická zařízení jsou dosažitelné pěšky. Také mateřské školy, školy a zastávky veřejné dopravy leží v bezprostřední blízkosti.

Díky napojení na dálnici A38 jsou zajištěny krátké cesty do Halle (Saale), Merseburgu a Lipska. Navíc místo nabízí mnoho volnočasových aktivit, jako jsou plavecké bazény, divadla, muzea a cyklostezky.

Poklidná obytná lokalita s historickým prostředím a dobrou infrastrukturou nabízí ideální podmínky jak pro pracující, tak pro rodiny a seniory.

• Kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt s přibližnou obytnou plochou 68 m²

• Podlahové vytápění v celém bytě, ovladatelné samostatně

• Koupelna s denním světlem, velkou sprchou z tvrzeného skla, připojením pro pračku a sušičku

• Střešní okna Velux s vnějšími, elektricky ovládanými roletami (kompatibilní s aplikací)

• Viditelné dřevěné trámy v obývacím, ložnicovém a kuchyňském prostoru

• Kvalitní vinylová podlaha s imitací dřeva

• Videodomofon, centrální zamykací systém, moderní USB/USB-C zásuvky

• Samostatný úložný box ve vstupní hale (pro vlastní potřebu)

• Prostorný půdní prostor přístupný po schodišti, ideální jako další úložný prostor

• Vlastní uzamykatelný úložný prostor v exteriéru (přístavba, se zásuvkami a osvětlením)

• Na vyžádání: vestavěná kuchyň (od cca 70 €/měsíc) a volitelně garáž (podle dostupnosti)

Všechny údaje v tomto expozé (např. rok výstavby, obytná plocha, vybavení, modernizace) byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Zakládají se na dostupných informacích a dokumentech. Nelze zaručit jejich správnost, úplnost ani aktuálnost. Všechny informace jsou předmětem možnosti chyb a změn a nepředstavují smluvní nabídku.

Bad Lauchstädter Wohnungsgenossenschaft eG

zastoupená představenstvem Torstenem Reiherem

Merseburger Landstraße 32

06246 Bad Lauchstädt

E-mail: blgeno@gmx.de

Zapsáno v družstevním rejstříku u soudu AG Stendal

Číslo rejstříku družstev: GenR 340

Odpovědná osoba za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Torsten Reiher, adresa viz výše.