Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Hessen

Tento historický a samostatně stojící rodinný dům ve městě, postavený v roce 1908, prošel v roce 2022 důkladnou rekonstrukcí s velkou péčí o detaily a s jasným zaměřením na energetickou efektivitu a komfort bydlení. Historická cihlová fasáda byla zachována a doplněna o kvalitní vnitřní izolaci – jde o úspěšnou kombinaci kouzla staré budovy a moderních technologií.

Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné:

• Výměnu všech oken za modely se trojitým zasklením

• Instalaci výkonné tepelné pumpy (s možností rozšíření)

• Instalaci zařízení na odvápnění Gruenbeck

• Podlahové topení v hlavní koupelně

• WLAN síťový hub (v suterénu) a ethernetové přípojky ve všech obytných místnostech

• Obnovení elektroinstalace a rozvodů vody

• Kvalitní nové vnitřní dveře

• Dokončení zadní části domu s topením a klimatizací v roce 2024

• Plně zateplený sklep s izolací stropu, ideální jako sklad nebo prostor pro koníčky

Dům je kompletně připraven k nastěhování – bez reziduálních oprav a bez rozestavěných částí.

Podrobný popis nemovitosti naleznete v expozici.

Kriftel se nachází v srdci Vordertaunusu a pro mnohé zůstává skrytým tipem. Obec spojuje venkovské klid s blízkostí města:

• Stanice S-Bahn vzdálená 2 minuty chůze

• Hlavní nádraží ve Frankfurtu je dosažitelné za méně než 20 minut

• Wiesbaden, letiště ve Frankfurtu a dálnice A66 v bezprostřední blízkosti

Okolí nabízí vše, co činí každodenní život příjemným:

• Obchody Rewe, Aldi, Alnatura a venkovské obchody v docházkové vzdálenosti

• Supermarket, kavárny a restaurace v centru obce

• Veřejný bazén, minigolf, procházkové stezky podél řeky Schwarzbach

• Velký rekreační park s možnostmi pro hry a sport

• Základní škola a střední škola jen 200 m daleko

• Mezinárodní škola (IFS) jen jednu zastávku S-Bahn

Kriftel je obzvláště atraktivní pro rodiny, dojíždějící pracovníky a zahraniční kupce, kteří oceňují Frankfurt jako pracovní centrum, ale hledají domov s klidem, kvalitou a charakterem.

Podrobný popis vybavení naleznete v expozici.