Prodej domu 5+1 • 213 m² bez realitkyGlashütter Landstrasse 32 Hamburg Hummelsbüttel Hamburg 22339

Moderní rodinný dům v toskánském stylu na velkém pozemku (cca 1.111 m²), rok výstavby 2012

Moderní rodinný dům v toskánském stylu byl postaven v roce 2012 na pozemku o rozloze cca 1.111 m². Bílá klinkerová fasáda propůjčuje této elegantní rezidenci nezaměnitelný vzhled.

Příjezdová cesta s elektrickou branou vás zavede na rozlehlý dlažbou obložený dvůr, kde je možné zaparkovat až 3 vozidla. Malá cesta vede k úložnému prostoru pro kola. Váš vůz pohodlně zaparkujete v garáži umístěné na pravé straně, s přímým vstupem do kuchyně – ideální pro vyložení nákupů.

Za hlavní vstupní dveří na vás čeká útulná hala, vybavená zakázkovými vestavěnými skříněmi na oděvy a hostinským WC. Dále se dostanete do prostorného obytného a jídelního prostoru o rozloze cca 64 m², který tvoří srdce nemovitosti. Otevřená zakázková vestavěná kuchyně s bílými lakovanými frontami a kvalitními elektrospotřebiči je velmi prostorná a potěší každou domácí hospodyňku.

Obývací pokoj s francouzskými okny trojitě zasklenými až k podlaze je prosvětlený přirozeným světlem a vede posuvnými dveřmi na částečně krytou terasu o rozloze cca 50 m². K dispozici je také kancelářský pokoj a místnost pro koníčky, dále pak kotelna a elektrotechnická místnost, které doplňují tuto úroveň.

Stylové dřevěné schodiště vás zavede do horního patra. Z otevřené galerie vstoupíte do tří prostorných ložnic: rodičovské ložnice s vlastní koupelnou a dvou dětských pokojů. Rodičovská ložnice a jeden dětský pokoj mají přímý vstup na velký balkon s výhledem na klidnou a útulnou zahradu. Dále naleznete moderní koupelnu s vanou a skleněnou sprchou a přilehlou světlou prádelnu s velkým oknem.

Dům je připojen na centrální plynové vytápění a je vybaven solárním zařízením. Všechny místnosti disponují podlahovým vytápěním. Na obou podlažích jsou instalovány zásuvky pro vysavače na stěnách. Všechna okna mají exteriérové žaluzie z tepelně izolovaného hliníku. V horních místnostech je položena dubová parketa.

Zprostředkovatelské dotazy nejsou vítány:

Podle § 7 UWG je bez výslovného souhlasu zakázáno nevyžádané kontaktování prostřednictvím zprostředkovatelů.

Dům se nachází v městské části „Hummelsbüttel“, asi 11,5 km severně od centra Hamburku, v rezidenční čtvrti. Hamburské centrum je dostupné za přibližně 20 minut metrem (U-Bahn nebo S-Bahn). Na letiště a k připojovací stanici dálnice „Schnelsen-Nord“ se dostanete za necelých 10 minut. Objezdem Ring 3 projíždějí pohodlné a rychlé autobusové linky do všech směrů.

V bezprostředním okolí je několik možností nákupů. V okruhu cca 900 m se kromě dvou potravinových trhů („Edeka“, „Penny“) nachází také několik restaurací a kaváren. Za 5 minut pěšky dosáhnete pekárny „Junge“, Media Markt, Hagebaumarkt či nábytkového obchodu Roller. Pro rozsáhlejší nákupy nebo příjemné nákupní túry nabízí nákupní centrum Alstertal (cca 8 minut autem) či Krohnstieg-Center (cca 5 minut autem).

Díky blízkosti přírodní rezervace „Raakmoor“ existují dostatečné možnosti k odpočinku. Početné zelené plochy lákají na delší procházky a sportovní aktivity. Pěšky nebo autem se dostanete k Padelonu (tenis a padel), do klubu Aspria Hamburg Alstertal – Váš klub pro wellness, fitness, tenis a rodinu, nebo ke koňským sportovním spolkům.

Lokalita dále disponuje všemi běžnými typy škol (2 minuty do gymnázia Hümmelsbüttel) a řadou mateřských škol.