Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyGehegestieg 2 Hamburg Hausbruch Hamburg 21147

Spousta místa pro páry nebo malé rodiny: Tento světlý a prostorný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře vícepodlažního domu ve zelené čtvrti Hamburg-Hausbruch. Byt i dům jsou velmi pečlivě udržované a v klidné lokalitě. Jedná se o prvotní užívání po základní rekonstrukci.

Byt disponuje následujícími vybaveními:

- 77 m², které se prakticky dělí na 3 pokoje

- Velký, světlý obývací pokoj s přístupem na prostorný jižní balkon (s markýzou)

- Dva další prakticky využitelné pokoje, které lze využít jako ložnici, pracovní pokoj nebo dětský pokoj

- Prostorná koupelna se sprchou a okenním vnějším světlem

- Vlastní velký a prakticky využitelný sklep

- Malá šatna přímo v bytě, ideální pro uskladnění věcí

- Možnost využití společného sklepního prostoru na kola, stejně jako prádelny a sušárny

- K bytu náleží vlastní garáž

- Byt je vybaven elektrickými rolety ve všech pokojích

Ze bytu je snadno dosaženo všech zařízení pro každodenní potřeby. Různé možnosti nákupů a centrum pro lékaře nejsou daleko. Také týdenní trh, bazén, obecní úřad nebo knihovna jsou z bytu dobře dostupné.

Hned za domem se rozkládá velká chráněná přírodní oblast a rekreační zóna s jezery a mnoha stezkami, které zve k procházkám a jízdě na kole. Stezky ihned vedou do zeleně a na kole vás během několika minut zavezou do regionu Alten Land.

Máte-li zájem, kontaktujte prosím pronajímatele prostřednictvím zprávy v portálu za účelem domluvení prohlídky. Uveďte prosím své celé jméno, e-mailovou adresu a telefonní číslo. Brzy se vám ozveme.

Jedná se o pronájem od soukromé osoby k soukromé osobě. Realitní makléřské nabídky nejsou vítány. (Podle § 7 UWG nejsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce povoleny.)

Byt se nachází ve zelené čtvrti Hamburg-Hausbruch, na jihu města hanze. Okolí je charakterizováno klidnými obytnými ulicemi a spoustou přírody, která vybízí k procházkám a odpočinku. Obchody pro denní potřeby, školy a jesle jsou snadno a rychle dostupné. Dobré spojení s veřejnou dopravou a rychlý přístup k dálnicím A7 a A1 jsou zajištěny.

Lokalita a poloha bytu nabízí skvělou kombinaci veškerých výhod metropole Hamburg a klidného bydlení uprostřed zeleně.

- Nachází se přímo u přírodní rezervace (50 m)

- Vlastní velký sklep (15 m²)

- Prostorný balkon se směrem na jih/jihozápad

- Šatna v bytě s dostatkem místa pro vysavač, čisticí prostředky a zásoby do kuchyně

- Možnost využití společného sklepního prostoru na kola a prádelny (s vlastním měřičem)

- K bytu náleží garáž

- Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován

- Prostorná koupelna v bezchybném stavu s vnějším oknem

- Elektrické rolety ve všech místnostech – umožňují dokonalé zatemnění