Pronájem bytu 2+kk • 82 m² bez realitkyAugustastraße 41, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní 2,5+1 pokojový byt s vestavěnou kuchyní a sdílenou střešní terasou na adrese Augustastraße 41

K nastěhování od 01.08.2025. Prohlídky jsou již nyní k dispozici.

Zde je odkaz na 360° prohlídku: https://360.immo.tours/?project=f18d7aba-5994-4ea9-bdbe-4eb324860586&iframe=true

Tento moderní 2,5+1 pokojový byt ve 3. patře budovy na adrese Augustastraße 41 zaujme svými čistými liniemi a funkčním vybavením, které je zvláště vhodné pro jednotlivce, páry nebo malou dvoučlennou spolubydlící skupinu.

V případě zájmu je možné si navíc pronajmout parkovací místo a/nebo garáž, která se nachází na dvoře. Garáž stojí 90 €/měsíc a parkovací místo 60 €/měsíc, k tomu se přidají provozní náklady ve výši 3 resp. 5 €/měsíc.

Vybavení a dispozice:

Obývací/jídelna s kuchyní vybavenou vestavěnou kuchyňskou linkou a zásobovacím prostorem: Prostorná místnost, která se výborně hodí pro společné vaření a stolování, vybavená moderní vestavěnou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči a má přímý přístup do velkého zásobovacího prostoru s malou kuchyňskou linkou pro další úložné prostory.

Dva (ložnicové) pokoje: Každý pokoj má dobrou dispozici a nabízí dostatek místa pro individuální bydlení.

Koupelna s denním světlem, sprchovým koutem a vanou: Jasné, moderní obklady, prostorná sprcha a vana vytvářejí příjemnou atmosféru pro relaxaci.

Byt je dodáván s právem na sdílení 40 m² velké střešní terasy, kterou může využívat celá komunita obyvatel domu.

Dům je celkově velmi udržovaný, má klidnou nájemnickou komunitu a po mnoho desetiletí je velmi dobře spravován. Díky dobrému energetickému stavu je také spotřeba energie velmi nízká.

V následujících letech je v domě plánována řada modernizací, jako například přístavba balkonu a komplexní energetická modernizace, z nichž mohou nájemníci těžit.

Lokalita v Augustastraße: Centrální poloha nabízí řadu výhod – nákupní možnosti, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné. Díky dobré dopravní obslužnosti veřejnou dopravou jsou centrum města a okolní univerzity rychle dosažitelné.

Tento byt je atraktivní volbou pro dvoučlenné spolubydlení, páry nebo jednotlivce, kteří kladou důraz na moderní bydlení a centrální lokaci.