Prodej domu 7+kk • 240 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42857

Tento prostorný polodvojdomový dům v Remscheid-Hasten nabízí přibližně 240 m² obytné plochy a pozemek o rozloze zhruba 480 m², takže poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. Dům se nachází na klidném svahu v přírodním prostředí, přičemž centrum Remscheidu, Müngstenerský můstek i dálnice jsou dostupné během krátké jízdy.

Dům má tři podlaží a vyniká promyšlenou dispozicí s mnoha pokoji, galerií s panoramatickým oknem a několika terasami.

Přízemí:

V přízemí se nachází vstup do domu, který je umístěn na úrovni garáže. Kromě velké dvojgaráže s elektrickými vraty zde najdete také jeden pokoj (kancelář) s vlastním vchodem, dvě sklepení, hostinskou toaletu i kotelnu. Navíc je zde možnost připojit pračku a sušičku.

1. patro (hlavní obytná úroveň):

První patro je kompletně zrekonstruováno a tvoří srdce domu. Zde na vás čeká moderní bezbariérová koupelna se sprchou bez prahu, toaletou a bidetem, ložnice, další pokoj a udržovaná vestavěná kuchyň s prodouvaným vstupem do jídelny. Světlý obývací pokoj se otevírá směrem ven na terasu a kuchyň má přímý vstup na rozsáhlou slunečnou terasu, která navazuje na zahradu.

2. patro:

Jedním z vrcholů patří otevřená galerie s velkým panoramatickým oknem nabízejícím nádherný výhled do zeleně. Dále pak najdete ložnici s vlastní koupelnou (sprcha, vana, toaleta a umyvadlo), další pokoj a pokoj určený buď k žehlení, nebo jako pracovna. Koupelna na tomto patře je v udržovaném stavu.

Exteriér:

Ke domu náleží pozemek o rozloze cca 480 m² se svahovou zahradou. Po venkovním schodišti se dostanete na velkou terasu v prvním patře. Před domem je pak parkovací místo se štěrkovou plochou a umístěna plynová nádrž (pro topení).

Stav:

První patro bylo kompletně zrekonstruováno před 10 lety a je ve vynikajícím stavu. Přízemí i druhé patro jsou rovněž renovované a udržované, přičemž koupelny jsou funkční, ale nebyly modernizovány.

Výjimečnosti:

• 240 m² obytné plochy

• Pozemek o rozloze cca 480 m²

• Klidná lokalita s výborným dopravním spojením

• Dvě velké terasy a galerie s panoramatickým výhledem

• Dvojgaráž s elektrickými vraty

• Flexibilní dispozice vhodná pro rodiny, pracovní či hostující účely

Nemovitost se nachází v Remscheid-Hasten na klidném svahu v přírodním prostředí s výhledem do zeleně. Kdokoli, kdo ocení relaxační obytné prostředí daleko od shonu, zde nalezne ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti.

I když je pěšky dosaženo jen několika obchodů nebo škol, výborné dopravní spojení autem je velmi přesvědčivé:

• Obchody (Lidl, Edeka, obchod s nápoji) cca 5 minut jízdy

• Centrum Remscheidu asi 10 minut

• Centrum Wuppertalu asi 20 minut

• Školy všech stupňů přibližně 10 minut jízdy

Pro rodiny je to praktické: základní škola se nachází v čtvrti Hasten a střední školy jsou také rychle dostupné autem. Okolní lesy a turistické stezky navíc zvou ke společným procházkám, joggingu či cyklistickým výletům – ideální únik z každodenní rutiny. Tím si lokalita zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi klidem, přírodou a rychlým dosažením všech důležitých infrastruktura.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech (s výjimkou samostatného pokoje v přízemí), které bylo v roce 2025 modernizováno hydraulickým vyvážením. Ve stejném roce byla obnovena plynová nádrž a rovněž byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 1,6 kW.

Okna a dveře v obývacím a jídelním pokoji, dále v kuchyni i koupelně, byly v rámci rekonstrukce v roce 2015 vyměněny a mají dvojité zasklení; všechny zdi v těchto místnostech jsou hladce omítnuty jemným cementem. Podlahy tvoří kombinace vysoce kvalitního vinylu (v prvním patře), dlaždic (v přízemí a v koupelnách) a pravého dřevěného parkietu (v druhém patře).

Vestavěná kuchyň je v dobrém stavu, vybavená indukční varnou deskou, myčkou nádobí a množstvím úložných prostor (lednice není součástí vybavení). Pro zvýšení bezpečnosti je zde moderní alarmový systém (Ring) a dveřní systém, který lze ovládat otiskem prstu, číselným kódem nebo chytrým telefonem. Celkově je vybavení domu doplněno velkou dvojgaráží s elektrickými vraty.