Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyKurze Straße 9-11, , Severní Porýní-Vestfálsko

Okouzlující 2-pokojový byt v srdci Velbertu – zcela zrekonstruovaný starý dům z roku 2024 s moderním komfortem a vestavěnou kuchyní

Zažijte bydlení na nejvyšší úrovni v tomto pečlivě zrekonstruovaném bytě v historické budově z roku 1895, který okouzlí dokonalou kombinací historického kouzla a moderního bydlení. S prostornou obytnou plochou 67 m² nabízí tento stylový 2-pokojový byt v centru Velbertu vše, co si jen můžete přát.

Hlavní přednosti bytu:

• Prostorné uspořádání: Byt disponuje promyšleným rozložením s přívětivou chodbou, útulnou ložnicí, prostorným obývacím pokojem a moderní koupelnou se sprchou a vanou. Praktická komora zajišťuje dodatečný úložný prostor.

• Vzdušný pocit: Impozantní výška stropu 3 metry vytváří pocit vzdušnosti a prostornosti.

• Moderní vybavení: Byt je opatřen trojskleněnými okny, novým centrálním topením a efektivním podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné teplo.

• Vysoce kvalitní podlahy: Luxusní vinylové podlahy v atraktivní dřevěné optice dodávají bytu elegantní a útulnou atmosféru.

• Energetická účinnost: Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla a energeticky i klimaticky výhodná vnitřní izolace zajišťují příjemné klima a nízké náklady na energii.

• Stylové detaily: Stylové dveře, původní detaily z dob stavby, impozantní oblouková okna a složitě zdobená štuková fasáda dodávají bytu jedinečný charakter.

Tento byt vám nabízí ideální domov v centrální části Velbertu. Využijte výbornou dostupnost veřejné dopravy i blízkost obchodů, restaurací a volnočasových možností.

Přesvědčte se sami o tomto jedinečném bytě a objednejte si prohlídku ještě dnes. Váš nový domov na vás čeká!

Byt se nachází v sousedství kostela Krista v PSČ 42551 Velbert a nabízí výbornou centrální polohu v srdci Velbertu. Tato žádaná lokalita se vyznačuje optimální infrastrukturou a blízkostí rozmanitých zařízení.

Centrální umístění a výborná dostupnost:

• Obchodní možnosti: V bezprostřední blízkosti naleznete četné obchody, včetně supermarketů, specializovaných obchodů a butiků, které uspokojí vaše každodenní potřeby.

• Gastronomie: Okolí nabízí řadu restaurací, kaváren a barů, které vzbuzují chuť k objevování nových kulinářských zážitků.

• Veřejná doprava: Dostupnost veřejné dopravy je vynikající. Autobusové zastávky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což vám umožní rychle a pohodlně se dopravit do okolních částí města i do sousedních měst.

• Volný čas a relaxace: K dispozici je mnoho parků a zelených ploch, ideálních pro odpočinek a volnočasové aktivity. Nedaleký zámekový park a další zelené plochy poskytují prostor pro procházky a outdoorové aktivity.

• Vzdělání a péče: V okolí se nachází různé školy, školky a zařízení péče, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny.

• Zdravotní péče: V bezprostředním okolí najdete lékařské ordinace, lékárny a nemocnici Helios Klinikum Niederberg, které zajišťují komplexní zdravotní péči.

Centrální poloha nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a klidnou bytovou atmosférou. Zažijte výhody prvotřídní infrastruktury a užijte si veškeré možnosti, které Velbert nabízí. Zde najdete svůj nový domov v živé, ale přesto klidné atmosféře.

Parkovací místa jsou v okolí k dispozici.

Poznámka k energetickému průkazu:

Stávající energetický průkaz byl vyhotoven před rozsáhlou rekonstrukcí, a proto neodráží aktuální, v budoucnu nižší spotřebu energie. Podle nově provedené tepelné ztrátové kalkulace by měla být spotřeba snížena z 175 W/m² na méně než 100 W/m².

Moderní vestavěná kuchyně bude integrována, čímž se zvýší váš komfort bydlení.

Byt je k dispozici od 1. listopadu 2025.