Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyCalvinstrasse 20 Berlin Moabit Berlin 10557

Světle a klidně situovaný 2-pokojový byt se nachází v moderním, skoro nový rezidenční budově v Calvinstraße, v bezprostřední blízkosti Tiergartenu a stanice S-Bahn Bellevue – ideální kombinace městského života a bydlení blízko přírody.

Byt se nachází v horním přízemí. Ulice je velmi klidná. Navíc tři vrstvy zasklení oken zajišťují další ochranu.

Byt zaujme promyšleným dispozicím a milými detaily: obývací pokoj s otevřenou kuchyní přímo vyúsťuje do prostorné, soukromé terasy s výhledem na upravenou zeleň společné zahrady – ideální místo k relaxaci nebo k příjemnému posezení venku.

Atraktivní poloha s kulturním šarmem a nejlepší infrastrukturou

Byt se nachází v klidné a pečlivě udržované obytné čtvrti, kterou si obyvatelé oblíbili zejména díky centrální poloze a blízkosti Tiergartenu. V sousedství bydlí mnoho umělců – zejména díky blízkosti obou berlínských oper. Okolí je charakteristické svou kreativní a otevřenou atmosférou spojenou s vysokou kvalitou života.

Stanice S-Bahn Bellevue je dosažitelná pěšky a nabízí rychlé spojení do centra Berlína.

V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací a originálních obchodů, které lákají k procházkám a posezení. I základní občanská vybavenost je na vynikající úrovni: dobře zásobený supermarket je snadno dosažitelný a nákupní centrum leží pouhých cca 200 metrů od bytu.

Je zde možnost přeměnit ložnici na dvě místnosti.

Zvláštním lákadlem je propojení s ložnicí, které bylo přeměněno na praktickou šatnu a nabízí tak dodatečný úložný prostor a komfort.

Příjemnou atmosféru v bytě zajišťuje moderní podlahové vytápění, instalované pod kvalitním kamenným podlahovým krytem – stylové, nenáročné na údržbu a ideální pro jakékoli roční období.

Všechna okna a dveře bytu jsou moderní a trojitě zasklená – pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a klidné, energeticky efektivní bydlení.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Klidná lokalita blízko Tiergartenu a stanice S-Bahn Bellevue

• Moderní, skoro nový obytný dům

• Otevřená kuchyně s přímým vstupem na terasu

• Prostorná, soukromá terasa s výhledem do zeleně

• Šatna propojující obývací pokoj a ložnici

• Podlahové vytápění pro příjemné klima

• Stylová a nenáročná kamenná podlaha

• Trojitě zasklená okna a dveře

• Udržovaná obytná budova se zeleným společným prostorem

Poznámka k dispozici:

Dispozice bytu není stoprocentně původní. Během výstavby došlo k některým změnám v bytě.

Šatna není v dispozici znázorněna. V obývacím a jídelním pokoji nejsou žádné další příčky. Vše je otevřené pro volný výhled na krásnou terasu.

Energetický průkaz je k dispozici.