Pronájem bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyFormanská, Praha - Újezd u Průhonic
Formanská, Praha - Újezd u PrůhonicVybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 16 m² • Sklep 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné44 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce49 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 44 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hledáte domov, který vám nabídne klid přírody a zároveň rychlé spojení do centra Prahy? Tento elegantní a plně vybavený byt 3+kk o velikosti 75,4 m² v ulici Formanská je připraven stát se vaším novým bydlením.
Byt se nachází ve 3. podlaží moderního domu s výtahem a hned při vstupu vás okouzlí jeho světlost a příjemná atmosféra. Díky dvěma balkonům, každý o rozloze 8 m², si můžete vychutnat ranní kávu při východu slunce nebo večerní sklenku vína při západu – oba balkony jsou orientované na jihovýchod a jihozápad. K bytu náleží také praktický sklep (5 m²) a vlastní parkovací stání.
Dispozice bytu je ideální pro rodinu i pár: hlavní ložnice, další pokoj pro dvě osoby, prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní, koupelna s vanou, dvě samostatné toalety a pračka se sušičkou. Podlahové vytápění, elektrické rolety a velké množství vestavěných skříní dodávají bytu komfort a praktičnost. Navíc přímo pod domem najdete klidné jezírko, které dotváří kouzelnou atmosféru tohoto místa.
Lokalita Ke Kateřinkám je jednou z nejpříjemnějších na okraji Prahy – obklopená zelení a přírodními parky, a přitom jen 5 minut autobusem od stanice metra Opatov. V okolí máte vše, co potřebujete: obchody, restaurace, hřiště, školy i možnosti sportovního vyžití. Pro procházky a relax je ideální Milíčovský les s rybníky nebo nedaleká Hostivařská přehrada.
Tento byt není jen místem k bydlení – je to prostor, kde můžete žít naplno, užívat si pohodlí a zároveň mít přírodu i město na dosah ruky.
Nájem 44.000,- | Poplatky 5.000,- | Depozit 49.000,-
K nastěhování ihned.
Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferuji 12 měsíců.
V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince
V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu + možnost zřízení internetového připojení za příplatek
Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě.
Are you looking for a home that offers the tranquility of nature while still providing a quick connection to the center of Prague? This elegant and fully equipped 3+kk apartment, measuring 75.4 m² on Formanská Street, is ready to become your new residence.
The apartment is located on the third floor of a modern building with an elevator, and you will be charmed by its brightness and pleasant atmosphere as soon as you enter. Thanks to two balconies – each 8 m² in size – you can enjoy your morning coffee at sunrise or an evening glass of wine at sunset; both balconies face southeast and southwest. The apartment also comes with a practical storage room (5 m²) and a designated parking space.
The layout is ideal for both families and couples: a master bedroom, an additional room for two people, a spacious living room with a modern kitchen, a bathroom with a bathtub, two separate toilets, and a washer-dryer unit. Underfloor heating, electric shutters, and plenty of built-in wardrobes add comfort and practicality. Additionally, right outside the building, you will find a peaceful pond that enhances the enchanting atmosphere of this place.
The Ke Kateřinkám area is one of the most pleasant locations on the outskirts of Prague – surrounded by greenery and natural parks, yet only a 5-minute bus ride from the Opatov metro station. In the vicinity, you will find everything you need: shops, restaurants, playgrounds, schools, as well as sports facilities. For walks and relaxation, the Milíčovský Forest with its ponds or the nearby Hostivař Reservoir is ideal.
This apartment is not just a place to live – it's a space where you can truly enjoy life, relish comfort, and have both nature and the city within reach.
Rent: 44,000,- | Fees: 5,000,- | Deposit: 49,000,-
Available for immediate move-in.
Minimum rental period of 2 months. Preferably 12 months.
Included in the rent: Professional cleaning once a month | Handling of malfunctions and emergencies | Assistance with documents for foreigners
Included in the fees: electricity, heating, water, gas, waste collection + the possibility of setting up internet for an additional fee
Upon request, a video tour of the apartment can also be arranged.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 946372 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Umístění | Okraj |
| Dostupné od | 19. 9. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Cena za jednotku | 587 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Parkování |
| Balkón 16 m² | |
| Sklep 5 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné44 000 Kč
+ Poplatky za služby2 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce49 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 44 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.