Prodej domu 3+1 • 138 m² bez realitkyBrittener Str. 19b, , Země Sársko

Moderní, energeticky úsporný dům s připojeným víkendovým domem/domečkem na dovolenou – čistý luxus a idyla! Bez makléře!

Energeticky úsporný – Moderní – S výhledem do dáli

Řadový dům v Losheim am See, čtvrť Britten

„Vaše nové domov, kde se usadíte a rozkvetete“

„Příjemné bydlení na té nejvyšší úrovni“

„Udržitelné bydlení – s láskou k detailům“

Hlavní přednosti na první pohled:

• V roce 2010 kompletně zrekonstruováno, fasáda izolována, moderní okna

• Fotovoltaická elektrárna cca 10 kWp + 16 kW akumulátor

• Kondenzační topení na olej, peletový kamna a tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody

• Klimatizace / tepelná čerpadla (pro topení i chlazení) v obývacím-jídelním pokoji a ložnici

• Štědrý balkon se snovým výhledem

• Garáž s elektrickými vraty

Rozložení místností:

Přízemí:

• Moderní, nové domácí kino a koupelna pro hosty se sprchou a toaletou

• Z chodby přímý vstup do garáže

Patro:

• Otevřená kuchyně s novými spotřebiči, prostorný a světlý klimatizovaný obývací-jídelní pokoj

• Nová moderní koupelna se bezbariérovou sprchou a vířivkovou vanou

• Klimatizovaná ložnice a průchozí šatna

• Vstup na velký balkon

Sklep:

• Malý klenutý sklep s olejovými nádržemi

Zvláštnosti:

Tento dům kombinuje udržitelnost, moderní technologii a teplou, přívětivou atmosféru – perfektní pro všechny, kteří hledají domov srdcem a duší a chtějí bydlet velmi výhodně. Dvoudomácí domácnost spotřebuje ročně cca 1 000 kWh elektřiny ze sítě, cca 1 tunu pelet a velmi, velmi málo oleje.

Závěr:

Nasťěhujte se, užívejte si a cítte se jako doma – v tomto domě začíná vaše nová kapitola plná radosti ze života a pocitu bezpečí.

A ještě jedno absolutní lákadlo, které domov doplňuje a je již zahrnuto v ceně:

Půvabný víkendový dům v Weierweilera

Idylicky situován u mlýna Weierweiler – váš dokonalý útočiště uprostřed nedotčené přírody!

Vnořte se do klidu a krásy přírody. Tento láskyplně navržený a moderní dřevěný dům stojí na masivní základové desce a vyniká svou vynikající izolací a luxusním vybavením.

Vybavení a komfort:

• Fotovoltaická elektrárna pro udržitelnou energii

• Bateriové úložiště, které vás činí téměř soběstačnými

• Klimatizace pro topení i chlazení, zajišťující celoroční příjemné klima

• Peletový kotel pro útulné teplo v chladnějších měsících

• Moderní, nová značková kuchyň s indukční varnou deskou a myčkou nádobí

Víkendový dům stojí na pronajaté parcele, přičemž nájemné se platí ročně.

V uplynulých letech jsem do této perly investoval přibližně 100 000 € – v kombinaci s naším obytným domem je to naprosto výhodná nabídka.

Víkendový dům lze zakoupit samostatně prostřednictvím kupní smlouvy; jsou zde samozřejmě možnosti ohledně kupní ceny a dalších nákladů spojených s domem.

Losheim am See a Britten jsou dvě malebná místa, která zaujmou svou přírodou i klidnou, idylickou polohou.

Britten:

Britten je malá lokalita nacházející se v bezprostřední blízkosti Losheim am See. Leží o něco výše, a proto nabízí nádherný výhled na Losheimer údolí a jezero. Místo je obklopeno malebnými poli a lesy a vyzařuje venkovskou idyly, která je velmi typická pro tento region Saarlandu. Díky své poloze v kopcích Hunsrück má Britten zvlášť poklidnou atmosféru, ideální pro turisty nebo cyklisty, kteří chtějí naplno vychutnat přírodu.

Blízkost k Losheim am See znamená, že Britten má stejné krajinné výhody – ale bez rozsáhlejší turistické infrastruktury. Proto je to ideální místo pro ty, kteří hledají přírodní klid, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od volnočasových možností a výhod většího města.

Weierweiler:

Weierweiler je malé, ale půvabně situované místo v Saarlandu, které přitahuje především svou přírodní atmosférou a klidnou polohou. Nachází se na jihu Saarlandu, zasazené mezi jemné kopce Hunsrück a obklopené idylickou venkovskou krajinou. Příroda zde hraje klíčovou roli a dodává místu zvlášť poklidnou a uvolněnou atmosféru.

Příroda a volnočasové aktivity:

Okolí Weierweilera je ideální pro outdoorové aktivity, jako je turistika, cyklistika a jízda na koni. Mnoho pěších a cyklistických stezek vede idylickou krajinou a umožňuje návštěvníkům region objevovat po svém. Nedaleký národní park Saar-Hunsrück a okolní lesy nabízejí nespočet možností pro poklidné procházky a dlouhé túry. Ve Weierweilera samotném a jeho okolí panuje klid – ideální pro ty, kteří chtějí uniknout hektickému každodennímu životu a načerpat energii v přírodě.

Charakter vesnice a životní styl:

Weierweiler je typická malá vesnice, která vyzařuje kouzlo venkovské komunity. Architektura je charakterizována tradičními farmářskými domky a moderními rodinnými domy, které se harmonicky začleňují do krajiny. Vesnice má své centrum, kde společenský život má stále vysokou hodnotu. Obyvatelé Weierweilera žijí v úzkém kontaktu s přírodou a udržují silné vazby na svou domovinu a okolní pole a lesy.

Dopravní spojení:

Navzdory své klidné a odlehlé poloze je Weierweiler dobře spojen s okolními městy a regiony. Města Wadern a Losheim am See jsou dosažitelná za několik minut autem, což činí toto místo atraktivní volbou jak pro dojíždějící, tak pro turisty. V těchto blízkých městech najdete řadu obchodních možností, restaurací a kulturních zařízení, které doplňují každodenní život ve Weierweilera.

Shrnutí:

Weierweiler okouzluje svou nádhernou polohou uprostřed přírody Hunsrück, obklopen lesy, loukami a kopci. Nabízí dokonalou kombinaci klidu, venkovského kouzla a vysoké kvality života. Ať už jste turista, milovník přírody, nebo někdo, kdo chce uniknout z hektického městského života – Weierweiler je pravým klenotem s jedinečnou přitažlivostí v každém ročním období.

Obdva, dům i víkendový dům, nabízejí neobvykle vysokou kvalitu a moderní vybavení, technicky na velmi vysoké úrovni.