Prodej domu 6+1 • 134 m² bez realitkyStraße des Friedens 38, , Mecklenburg-Vorpommern

Erkunden Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de

(Prožijte tento nemovitost v celé své detailní hloubce – objevte všechny obrázky a spusťte interaktivní 3D-prohlídku ihned na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de)

V ulici des Friedens 38 ve Weselsdorfu se tato rodinná vila s přístavbou nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 082 m² k prodeji. Budova postavená v roce 1989 disponuje obytnou plochou přibližně 134 m² a doplňkovou užitkovou plochou přibližně 60 m². Topení zajišťují pece, rovněž z roku výstavby. Střecha je pokryta betonovými taškami, okna jsou z dřeva se dvojitým zasklením a vnitřní příčky jsou v přízemí z cihel, zatímco patro pod střechou je postaveno pomocí dřevěného skeletu.

Nemovitost nabízí celkem čtyři pokoje, kuchyň a koupelnu s vanou. Ohřev teplé vody je zajištěn decentralizovaným elektrickým bojlerem. Podlahy jsou pokryty dlaždicemi, linoleem a dřevěnými deskami. Mezi podlažími vede uzavřený dřevěný schodiště. Na pozemku se kromě obytné budovy nachází také garáž a dále čtyři parkovací místa.

Dům je do značné míry ve svém původním stavu z roku 1989. Zájemci by proto měli počítat s rozsáhlou rekonstrukcí. Elektroinstalace a instalace sanitárního zařízení, vytápění i vnitřní vybavení odpovídají době výstavby. To však kupujícím nabízí možnost modernizovat objekt dle vlastních představ a individuálně jej zútulnit.

Nemovitost je napojena na přípojky elektrické energie, vody a telekomunikací. Odvod odpadních vod je zajištěn prostřednictvím samostatné čistíren a dešťová voda se vsakuje přímo v pozemku.

Rodinný dům se nachází ve Weselsdorfu, malé obci v okrese Ludwigslust-Parchim. Objekt se nachází na klidné obcanské silnici s malým průjezdem, což zajišťuje příjemnou atmosféru bydlení. V přímém okolí převážně najdete rodinné domy a zemědělská pozemky, díky nimž si vesnice zachovává svůj venkovský charakter.

Dopravní infrastruktura pro každodenní potřeby je dostupná do pěti kilometrů. Patří sem možnosti nákupů, mateřská škola, základní škola a dále střední školy jako hlavní a reálné školy a gymnázium. Také lékařská péče je v této oblasti zajištěna. Díky dobré dostupnosti autem nebo veřejnou dopravou mohou z lokality těžit i dojíždějící pracovníci.

Weselsdorf patří do regionu Ludwigslust-Parchim a nachází se v Meklenbursku-Předním Vorpomorí. Poloha zde nabízí kombinaci venkovské idyly a dobrého spojení s většími městy. Nejbližším větším městem je Ludwigslust, které je dosažitelné autem přibližně za 15 až 20 minut. Zde jsou k dispozici další nákupní možnosti, kulturní nabídka a střední školy.

Hlavní město Schwerin je dosažitelné autem asi za 45 minut a nabízí širokou škálu volnočasových aktivit, pracovních příležitostí a vzdělávacích institucí. Region je charakterizován rozlehlými přírodními krajinami, poli a lesy, což je atraktivní zejména pro milovníky přírody a lidi hledající klid.

Weselsdorf je díky okolním státním silnicím a dálnicím dobře napojen na dopravní síť, takže z výhod lokality mohou těžit jak dojíždějící, tak i nezávislí podnikatelé. Přes klidné a přírodní okolí jsou navíc všechny potřebné zařízení pro každodenní život snadno dostupná.

Impresum

Tato nabídka byla vytvořena realitní kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 odst. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit identitu smluvní strany. K tomu je nutné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné formou kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ (Umsatzsteuer-ID):

Identifikační číslo pro DPH podle § 27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohledový úřad:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Provozní povolení podle § 34 c odst. 1 věta 1 obchodního zákoníku udělené městem Schwerin

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti:

Veškeré dokumenty k nemovitosti a informace, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přestože věnujeme maximální péči, nemůžeme ručit za úplnost a správnost uvedených údajů. V zásadě je veškeré informace a údaje o objektu třeba, aby zájemce ověřil jejich správnost. Všechny nabídky nemovitostí jsou orientační a mohou se kdykoliv změnit či doplnit – může dojít k chybám, předprodeji či ke změně podmínek. Kupující hradí pouze běžné dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.