Prodej domu 2+1 • 45 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Idylický pozemek o rozloze 1.652 m² v krajinně chráněné oblasti přírodní rezervace Stettiner Haff – odlehlý, klidný a překvapivě cenově dostupný.

Okolí je téměř opuštěné lidmi, charakterizované lesy, poli a bohatou zvěřinou (např. jeleni, divočáci, mořští orli).

Pozemek je slunný s východní a jižní orientací, má vlastní příjezd a je ve tvaru písmene L. Je ideálně vhodný pro zahradní projekty, sudovou saunu, další tiny house nebo jednoduše jako útočiště v přírodě.

Vybavení již na místě: zcela nově zrekonstruovaný tiny house na kolech, robustní kůlna, několik útulných posezení, ohniště a impozantní starý dřevorubec (kolem staré šplhající dub).

Důležité informace (prosím přečtěte si je předem):

K dispozici je vlastní vodovodní přípojka s mrazuvzdornou studnou. Elektrická energie je momentálně zásobována mobilní solární elektrárnou (není připojena na pevnou síť).

Pozemek se nachází v obci 17322 Freienstein (Blankensee / OT Pampow), přibližně 90 minut od Berlín-Pankow.

Malé lesní jezírko je dosažitelné přibližně za 15 minut chůze, větší jezírko asi za 25 minut (cca 5 minut autem). Pouze 10 minut pěšky se začínají rozprostírat rozlehlé, téměř opuštěné lesy – ideální pro procházky, sběr hub a odpočinek.

Maloměstská Löcknitz se supermarkety, lékaři, školami, bio obchody a dalším vybavením je vzdálena pouhých 10 minut autem. K polským hranicím dojedete asi za 15 minut, do Štětína přibližně za 30 minut a k Baltskému moři asi 70 minut.

Region je charakterizován kreativní, přírodou naladěnou komunitou.

V případě zájmu mohu ráda zprostředkovat kontakty na místní dodavatele dřeva, řemeslníky nebo vlastníky území.

Tiny house (rok výstavby 2023, kompletně profesionálně zmodernizován, 8 m × 2,45 m):

Vybaven parketovou podlahou, novými dřevěnými okny a dveřmi, kompletní elektroinstalací a vlastní vodovodní přípojkou s mrazuvzdornou studnou.

Elektřina je momentálně zásobována mobilní solární elektrárnou (není pevné připojení).

V interiéru nabízí dům krbový topidlo, velkou manželskou postel s úložným prostorem a je kompletně izolován 5 cm izolační vrstvou.

Přístavba:

Robustní kůlna (7 × 4 m), která se ideálně hodí k přestavbě – například na kuchyň nebo koupelnu.

Pozemek:

Ohniště, velký dub a plot na straně souseda poskytující soukromí. Tam jsou v malém rozsahu chovány slepice bez kohouta – sotva viditelné a velmi klidné.

Pozemek není určen jako stavební parcela, nicméně na něm lze bez schvalovacích problémů umístit tiny house na kolech.

Stávající kůlna tu stojí již více než 15 let a pravděpodobně má ochranu zachování původního stavu ze své dřívější zemědělské využití.

Tento zvláštní pozemek nechci odevzdávat lehkovážně – kvůli neočekávanému pořízení domu v oblasti Schorfheide jsem nyní své zaměření přesunul tam.

Volitelně je možné případně zakoupit i sousední pozemek; v případě zájmu ráda zprostředkuji kontakt s vlastníkem.