Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünsterlandstr. 60 Berlin Rummelsburg Berlin 10317

Světlé pokoje, kvalitní vybavení a ideální poloha v klidné čtvrti Lichtenberger Weitlingkiez: Tento novostavbový byt z roku 2024 spojuje městský život s klidem a komfortem. Na přibližně 84 m² ve 3. patře vás okouzlí promyšlený dispozice a řada detailů, které zpříjemňují každodenní život.

Díky oknům od podlahy ke stropu a optimální orientaci jsou všechny místnosti nádherně světlé. Elektrické venkovní žaluzie zajišťují v případě potřeby příjemné klima v místnosti. Balkon je přístupný z kuchyňské části, orientovaný na jih k vnitřnímu dvoře a vybaven dvěma venkovními zásuvkami (ideální pro elektrickou gril nebo nabíječku).

Moderní vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do obývací kuchyně. Pracovní deska z keramiky a snadno udržovatelná skleněná ochranná stěna usnadňují vaření. Na šířce 4,80 m jsou integrovány všechna důležitá elektrická zařízení a prostorné úložné prostory.

Pro další komfort slouží dvě koupelny – prostorná vana a zároveň plnohodnotná sprchová koupelna. To je praktické jak pro hosty, tak pro současnou ranní rutinu. Samostatná prádelna poskytuje místo pro pračku a domácí potřeby.

Pokoje dále doplňují dvě kompaktně řešené ložnice.

Weitlingkiez v Lichtenbergu je klidná obytná oblast s přímou blízkostí k Friedrichshainu a zálivu Rummelsburg. Zde naleznete okouzlující atmosféru čtvrti s krátkými cestami do berlínského centra:

- přibližně 10 až 12 minut chůze k stanici S-Bahn Nöldnerplatz s přímými spojeními na Alexanderplatz, k Friedrichstraße a hlavní nádraží,

- stanice Ostkreuz jen o jednu zastávku dále s napojením na Ringbahn, regionální vlaky a letiště BER,

- linka U5 od stanice Lichtenberg s přímým spojením do berlínského centra,

- autobusová linka 240 spojuje Münsterlandplatz s oblastí Simon-Dach-Kiez za přibližně 15 minut.

Supermarkety jako Rewe (asi 5 minut pěšky), Aldi a Kaufland (asi 8 minut) jsou rovněž snadno dostupné.

K vybavení bytu patří:

- prostorná obývací kuchyň (asi 32 m²) s plně vybavenou vestavěnou kuchyní (zařízení značek Siemens a Miele; včetně velké chladicí-mrazicí kombinace, indukční varné desky, trouby, odsávače nad sporákem a myčky nádobí),

- dvě ložnice (asi 14 m² a 10 m²),

- koupelna s vanou a samostatná velká sprchová koupelna s vybavením od předních značek,

- samostatná prádelna s připojením pro pračku,

- balkon (asi 2,20 × 1,30 m) orientovaný na jih směrem k tichému vnitřnímu dvoře,

- okna od podlahy ke stropu ve všech obytných prostorách,

- elektricky ovladatelné venkovní žaluzie,

- dubové parkety v obytných místnostech,

- bezbariérový přístup s výtahem,

- samostatný sklepní box (asi 5 m²).

Hledáme nájemce naší bytu k dalšímu pronájmu. Je ideální pro páry pracující z domova nebo malé rodiny. Podle majitele bohužel nelze uplatnit zájemce o spolubydlení. Domácí mazlíčci jsou po domluvě povoleni. Nájemní smlouva je nabízena na dobu neurčitou s indexační klauzulí.