Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10777

Pronájem na dobu určitou – Kompletně zařízený 3-pokojový byt v atraktivní lokalitě Berlin-Charlottenburg

Období: 1. listopadu 2025 až 31. března 2026

Možné prodloužení: po domluvě až do konce dubna 2026

Obsazení: maximálně 2 osoby (nekuřáci)

K pronájmu je k dispozici prostorný, světlý 3-pokojový byt o rozloze cca 105 m² ve 3. patře klasické berlínské historické budovy.

Byt disponuje:

• 2 samostatnými ložnicemi

• Klasickým berlínským obývacím pokojem s velkými okny

• Balkón není k dispozici

Nájemní podmínky

Základní nájemné: 2 300 € měsíčně

Poplatky: Veškeré běžné poplatky (voda, odpad, úklid budovy, správce, daň z nemovitosti apod.) jsou zahrnuty v paušálu

Spotřeba plynu: Za topení, sprchu a vaření se účtuje zvlášť dle spotřeby

Elektřina: Paušál 50 € měsíčně

Kauce: 3 měsíční nájmy

Obsazení: Maximálně 2 osoby, bez přeplnění

Byt pro nekuřáky: Kouření není povoleno

Požadavky pro zájemce o pronájem – pouze seriózní uchazeči

Aby bylo zajištěno, že byt přejde do správných rukou, je před prohlídkou nutno doložit následující dokumenty:

• Kopii platného občanského průkazu nebo cestovního pasu

• Aktuální úvěrovou zprávu (např. SCHUFA, ne starší než 3 měsíce)

• Doklad o pravidelném příjmu (výplatní pásky, pracovní smlouva nebo obdobný doklad)

Poznámka: Ručit bude přijato pouze v kombinaci s výše uvedenými dokumenty.

Byt se nachází v prestižní lokalitě Berlin-Charlottenburg, přibližně 8 minut pěšky od KaDeWe a Tauentzienstraße. Kurfürstendamm se svými četnými obchody, restauracemi a kavárnami je rovněž dostupný pěšky. Stanice metra a autobusu jsou dosažitelné během 3 až 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do všech berlínských čtvrtí. Lékaři, lékárny a další důležitá zařízení každodenní potřeby jsou také v bezprostřední blízkosti a pohodlně dosažitelné pěšky.

Byt je plně zařízený a kompletně vybavený – ihned k nastěhování.

Je nutné si přinést vlastní ložní prádlo a ručníky. Mezi vybavení patří WLAN, pračka a myčka na nádobí.

Nájemní podmínky

Základní nájemné: 2 300 € měsíčně

Poplatky: Veškeré běžné poplatky (voda, odpad, úklid budovy, správce, daň z nemovitosti apod.) jsou zahrnuty v paušálu

Spotřeba plynu: Za topení, sprchu a vaření se účtuje zvlášť dle spotřeby

Elektřina: Paušál 50 € měsíčně

Kauce: 3 měsíční nájmy

Obsazení: Maximálně 2 osoby, bez přeplnění

Byt pro nekuřáky: Kouření není povoleno

Nájemní podmínky:

Nájemné 2 300 € měsíčně, paušální poplatky zahrnují vodu, odpad, úklid budovy, správce a daň z nemovitosti apod.

Spotřeba plynu se účtuje zvlášť dle spotřeby, elektřina paušálně s částkou 50 € měsíčně je zahrnuta v nájmu.