Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkySonninstr. 14 Hamburg Hammerbrook Hamburg 20097

****************************************************

PROHLÍDKA: úterý 30.09.2025 od 17:00 do 18:30

****************************************************

Luxusní, moderní 3-pokojový byt s chytrou domácí technologií a exkluzivními výhodami

Tento elegantní a prostorně řešený 3-pokojový byt nabízí nejvyšší komfort a moderní vybavení na několika úrovních. Byt je k pronájmu co nejvíce zařízený kvalitním nábytkem, který vytváří exkluzivní atmosféru pro pohodlí. Byt je ihned k nastěhování a kromě luxusního zařizování nabízí také možnost pronájmu bez nábytku – v takovém případě by bylo nutné nábytek uskladnit na vlastní náklady.

S minimální dobou pronájmu 12 měsíců je tento byt ideální pro nájemce se zaměřením na dlouhodobý pobyt, kteří nechtějí slevit na kvalitním vybavení a moderní technice.

Chytrá domácnost:

Byt je vybaven nejmodernějšími zařízeními pro chytrou domácnost. Světlo, podlahové vytápění a další přístroje lze snadno ovládat pomocí aplikace. Kromě toho zařízení reagují na přítomnost obyvatel, což zvyšuje komfort a optimalizuje spotřebu energie.

Rozložení místností a vybavení:

Byt se rozkládá na dvou patrech a nabízí mimořádně prostorné rozložení místností. Obývací pokoj ve 4. patře zabírá celé přízemí a je orientován na jihozápad. Stěny od podlahy až ke stropu s velkými okny propouští denní světlo a nabízejí ohromující výhled. Po celé šířce obývacího pokoje se táhne obrovský balkon, který poskytuje přímý přístup na Sonninkanal a láká k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Otevřený schodiště do horního patra zajišťuje plynulý přechod mezi patry a pocit volného prostoru. Vysoké stropy a otevřené, světlé prostory vyzařují moderní a prostornou atmosféru. Ve 4. patře se navíc nachází moderní koupelna se sprchou, která poskytuje dodatečný komfort.

V horním patře se nacházejí dva pokoje, které lze využít jak jako ložnici, tak i jako pracovnu. Před oběma pokoji je další balkon, který lze uzavřít skleněnými tabulemi – ideální pro vychutnání výhledu na město i během chladnějších podzimních dnů.

Druhá koupelna v horním patře je vybavena vanou a dokončuje tak komfortní bydlení.

Kuchyně a vybavení:

Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značky Siemens a postará se o veškeré vaše potřeby. Pračka s integrovaným sušákem zajišťuje dodatečný komfort.

Technika a zábava:

V bytě jsou integrovány dvě velké ploché obrazovky a v obývacím pokoji je nainstalován Bose Surround systém, který nabízí vynikající zábavní zážitek.

Další výhody:

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které lze dle přání pronajmout. Kromě toho dům nabízí přístup na lodní mol, kde lze zdarma zakotvit vlastní loď. Pro milovníky vodních sportů je zde také řada možností, jak si přímo v domě vypůjčit Stand Up Paddle nebo kanoe.

Byt byl v roce 2025 nově natřen a je ve výborném stavu.

Užijte si výjimečnou atmosféru tohoto exkluzivního bytu a zažijte moderní životní komfort na jedinečné lokalitě!

Byt se nachází přímo u Sonninkanalu. V okolí naleznete vše, co potřebujete pro pohodlný život:

- Real

- Edeka

- Budni

- Pekařství

- Mateřskou školu a školy

- atd.

Hlavní nádraží je dosažitelné pěšky během 7 minut.

Ulice Mönckeberg je dosažitelná pěšky během 8 minut.

Vysoce kvalitní.

****************************************************

PROHLÍDKA: úterý 30.09.2025 od 17:00 do 18:30

****************************************************