Pronájem bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyGartenstrasse 9, , Bádensko-Württembersko

TRAUMATICKY KRÁSNÝ, EXKLUZIVNÍ GALERIÍ VYBAVENÝ BYT V SRDCI RIELASINGENU

Tento moderní 3,5-pokojový byt z roku 2020 se nachází v srdci Rielasingen a imponuje svou světlou, prostornou dispozicí a vysoce kvalitním vybavením, rozloženým na dvou podlažích.

Byt disponuje dvěma útulnými ložnicemi, velkým obývacím a jídelním prostorem a rozsáhlou galerií, která nabízí přímý přístup na slunný balkon, kde se budete moci odpočinout. Galerijní část může sloužit buď jako útulný obývací pokoj, nebo jako ateliér. Moderní koupelna s denním světlem je vybavena bezprahovou, velkou walk-in sprchou a toaletou a zaujme svým prvotřídním vybavením. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty. Dále byt nabízí kvalitně vybavenou, prostornou vestavěnou kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči (indukční varná deska s odsáváním, trouba s pyrolýzou, myčka nádobí, vestavěná mikrovlnná trouba) a praktickou komoru, která poskytuje další komfort a úložný prostor.

Výtah zajišťuje pohodlný přístup od podzemní garáže až k bytu. K dispozici je rovněž sklepní prostor.

Nájemné za byt bez nákladů činí 1 400 €, provozní náklady 350 €, kauce odpovídá třem měsíčním nájmům. Parkovací místo v podzemní garáži je povinné a pronajímá se za příplatek 100 € měsíčně, navíc je možné využít i venkovní parkovací místo za 50 €.

Byt je k dispozici od 01.11.2025 a díky své centrální poloze nabízí krátké vzdálenosti k nákupním možnostem, restauracím, školám a veřejné dopravě – ideální volba pro ty, kteří chtějí spojit moderní bydlení s vysokou kvalitou života.

Rielasingen-Worblingen vyniká centrální polohou, vysokou kvalitou života a vynikající infrastrukturou. Všechny důležité zařízení každodenního života – obchodní možnosti, pekárny, lékárny, lékaře, restaurace i kavárny – se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky. Také školy, mateřské školy a volnočasová zařízení jsou rychle dosažitelná, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro jednotlivce, páry i rodiny.

Dopravní dostupnost je výborná: Několik zastávek autobusů zajišťuje rychlé spojení do okolních obcí, stejně jako do Singenu a Radolfzellu. Díky blízkosti silnice B34 se během několika minut dostanete na dálnici A81, která nabízí optimální napojení směrem na Stuttgart a Bodamské jezero. Nádraží v Singenu je vzdáleno přibližně deset minut a umožňuje vám využít jak regionální, tak dálkové spoje.

Navíc region nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek. Blízkost Bodamského jezera, které je dosažitelné za asi 15 minut, láká k poklidným procházkám, cyklistickým výletům, vodním sportům a relaxaci u břehu. Malebné turistické a cyklistické stezky procházející oblastí Hegau, četné sportovní kluby, fitness centra, kulturní akce a gastronomické nabídky přispívají k rozmanitosti a dále zvyšují kvalitu života.

Rielasingen-Worblingen tak spojuje výhody centrální polohy s přírodním prostředím a nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a poklidným bydlením.

- kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

- parketová podlaha

- podlahové vytápění

- 6 metrů vysoký strop v obývacím pokoji

- galerie

- výtah

- parkovací místo v podzemní garáži

- venkovní parkovací místo (volitelné)

- sklepní prostor