Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyHeimgarten 97 Chemnitz Gablenz Sachsen 09127

Nabízí se světlý 2-pokojový byt v Heimgarten. Byt se nachází v 1. patře a disponuje balkónem o rozloze přibližně 5 m² se směrem na jihovýchod, ke kterému je přímý vstup z otevřené obývací kuchyně. Vzhledem k čelní poloze mají všechny místnosti včetně koupelny velká okenní plochy. Dále k bytu náleží sklep o rozloze téměř 6 m².

Pozor: Od poloviny října 2025 bude odbornou firmou kompletně obnovena vnitřní izolace, instalovaná při základní rekonstrukci v roce 2008, spolu s obložením okenních parapetů podle nejnovějších stavebně-fyzikálních standardů. Po dokončení rozsáhlé rekonstrukce bude mít byt KOMPLETNÍ vnitřní izolaci, což dále sníží očekávané náklady na vytápění. Navíc bude celý otevřený obývací a jídelní prostor natřen vysoce kvalitní, difuzivně otevřenou silikátovou barvou. Nájemce tak převezme jednotku, která byla v mnoha ohledech důkladně zrekonstruována.

Nabízený 2-pokojový byt se nachází v památkové osadě „Heimgarten“, která byla postavena na konci dvacátých let minulého století a v roce 2008 byla komplexně zrekonstruována.

Byt leží ve druhém řadě, tedy ne přímo u ulice Zschopauer, ale v klidné obytné zóně. Na ulici Zschopauer naleznete téměř všechny známé značky různých potravinových řetězců, mimo jiné Netto, Lidl, Norma, Edeka. Školy a lékaři jsou rovněž dostupní pěšky a kromě přímého napojení na autobusovou dopravu (například linky 43 do Rabenstein/Tierpark, 62 směrem do centra, 82 na TU Campus) máte v dosahu i tramvajovou linku 2 (Bernsdorf - Schönau).

Veřejná parkovací místa se nacházejí v docházkové vzdálenosti a s několika výjimkami jsou dobře dostupná.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v nájemném a nabízí prostorné pracovní a úložné plochy. Součástí vestavěné kuchyně je rovněž dvoudveřová chladnička „Side-by-Side“ s velkým mrazicím oddílem. Koupelna má vanu s oddělenou zónou, ale ne samostatnou sprchu.

Podlahové krytiny jsou v současnosti provedeny ze světlého bukového laminátu. Tyto budou v dohodě s budoucím nájemcem v obývacím pokoji a ložnici nahrazeny moderním laminátem. Jsou zde možné dohody ohledně úprav.