Die helle, geräumige 2 Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen, eingewachsenem Wohngebiet von Kelsterbach. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss befindet sich die Wohnung. 

Durch die Wohnungstür kommen Sie in einen Flur mit schönen Holzoptikfliesen von dem alle Räume zugänglich sind. Nach dem Garderobenbereich kommen Sie rechter Hand in das Wohnzimmer. 

Das Wohnzimmer ist ein helles, großzüges Studiozimmer mit anschließendem Westbalkon mit schöner Abendsonne und Blick Richtung Taunus. Das Wohnzimmer kann in zwei Bereiche (z.B. Wohnen/ Büro oder Wohnen/ Essen) eingeteilt werden, da der Kamin den Raum optisch zweiteilt. 

Die Küche befindet sich gegenüber dem Wohnzimmereingang und ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Eine separate Abstellkammer bietet viel Platz und Stauraum. 

Das Bad befindet sich links am Ende des Flurs und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Gegenüber zum Bad befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer. 

Ein weiteres Highlight ist ein zweiter großer Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, welcher Morgens bis Mittags Sonne bietet. 

Gemeinschaftlich wird ein Waschkeller mit einzelnen Waschmaschinen- sowie Trocknerplatz genutzt. Zur Wohnung gehört eine Kellernische. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Das 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstrasse in Kelsterbach. Die Verkehrsanbindung ist großartig, 5-10 Gehminuten zum Bahnhof, wo S8 und S9 in den Hauptverkehrszeiten alle ca. 15 min fahren. Schnell erreicht man: Flughafen (ca. 3-4 min), Frankfurt City (ca. 20 min) und Mainz & Wiesbaden (ca. 30 min).

In der direkten Umgebung (im Umkreis von 5-10 Gehminuten) finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten/ Restaurants, Bank und Post und medizinische Versorgung. Für die Freizeit wird in Kelsterbach viel geboten, ein Sport- und Wellnessbad (Hallen- und Freibad), Mainufer zum Spazieren, Kelstergrund und Wald zum Joggen, Radfahren, Tennisplätze und kulturelle Veranstaltungen.  

Die gute Autobahnanbindung an A3, A5, A60, A67 ermöglicht kurze und schnelle Wege nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. 

Trotz Flughafen- und Bahnhofs-Nähe in ruhiger Lage.
•großes und helles Wohnstudiozimmer mit Ess- oder Bürobereich
•Einbauküche mit allen Geräten
•Separate Abstellkammer
•Badewannenbad
•großzüges, helles Schlafzimmer
•heller Flur mit Holzoptikfliesen
•Wohnzimmer mit Taunusblick, 
•Küche und Bad mit Fliesen
•Schlafzimmer mit Laminatboden
•großer Süd-Ost Balkon
•West-Balkon

•Kellernische
•Waschmaschinenkeller

•Kabel-TV-Anschluß-Möglichkeit im Wohnzimmer
•SAT-Anschluss gegen Aufpreis möglich
•Telefon-/ LAN-Anschlüsse im Flur und Wohnzimmer (CAT7)
•Glasfaser-Anschluß möglich

•Garage gegen Aufpreis möglich
Provisionsfrei direkt vom Vermieter.
Ideal für Berufstätige am internationalen Frankfurter Flughafen oder im Industriepark Höchst! 
Keine Kurzzeitvermietung erwünscht; Mindestmietdauer 12 Monate.
Tiere sind nicht erwünscht.
Gerne vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns!

The bright, spacious 2-room apartment is located in a quiet, established residential area of Kelsterbach. The apartment is situated on the second floor of a well-maintained multi-family house.

Through the apartment door, you enter a hallway with attractive wood-effect tiles from which all rooms are accessible. After the wardrobe area, you turn right into the living room.

The living room is a bright, generously sized studio with an adjoining west-facing balcony offering lovely evening sun and a view towards the Taunus mountains. The living room can be divided into two areas (for example, living/office or living/dining) as the fireplace visually splits the space.

The kitchen is located opposite the entrance to the living room and is equipped with a complete fitted kitchen. A separate storage room provides plenty of space and storage.

The bathroom is located on the left at the end of the hallway and is equipped with a bathtub. Opposite the bathroom is the spacious and bright bedroom.

Another highlight is a second large balcony with a southeast orientation, which offers morning to midday sun.

A communal laundry cellar is shared with designated spaces for washing machines and dryers. The apartment includes a cellar niche. This is a non-smoking apartment.
The 3-family house is situated in a quiet location on a small side street in Kelsterbach. The transport connections are excellent – a 5-10 minute walk to the railway station, where the S8 and S9 run approximately every 15 minutes during peak hours. You can quickly reach: the airport (about 3-4 minutes), Frankfurt City (about 20 minutes), and Mainz & Wiesbaden (about 30 minutes).

In the immediate vicinity (within a 5-10 minute walk) you will find shopping opportunities, inns/restaurants, a bank, post office, and medical facilities. Kelsterbach offers plenty of leisure activities, including a sports and wellness center (indoor and outdoor pool), the Main waterfront for strolling, Kelstergrund and forest for jogging, cycling, tennis courts, and cultural events.

The good highway connections to the A3, A5, A60, and A67 allow quick and short routes to Frankfurt am Main, Wiesbaden, and Mainz.

Despite the proximity to the airport and train station, the location remains quiet.
• Large and bright living studio with a dining or office area
• Fitted kitchen with all appliances
• Separate storage room
• Bathtub bathroom
• Spacious, bright bedroom
• Bright hallway with wood-effect tiles
• Living room with a view of the Taunus
• Kitchen and bathroom with tiles
• Bedroom with laminate flooring
• Large southeast-facing balcony
• West-facing balcony

• Cellar niche
• Laundry cellar

• Cable TV connection possibility in the living room
• SAT connection available for an additional fee
• Telephone/LAN connections in the hallway and living room (CAT7)
• Fiber optic connection possible

• Garage available for an additional fee

Commission-free directly from the landlord.
Ideal for professionals working at the international Frankfurt Airport or in the Höchst industrial park!
Short-term rentals are not desired; minimum rental period is 12 months.
Pets are not permitted.
Please feel free to arrange a viewing appointment with us!

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Pronájem bytu 2+1 70 m², Kelsterbach, Hessen

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Der Grieche Taverna

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Hessen

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Kelsterbach

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	947444
Užitná plocha	70 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 2
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	13 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Hessen

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