Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitky, Porýní-Falc

Bydlení na úrovni vlastníka! První nadcházející po kompletní rekonstrukci jádra. Zde máte možnost nastěhovat se do vysoce moderního bytu, který splňuje nejnovější energetické normy, v domě určeném pro dvě byty.

Tento byt, který se nachází v prvním patře, vyniká prvotřídní vnitřní výbavou a bude k dispozici od 1.10.2025. Celý objekt je stále ve fázi dokončování a existují možnosti pro jeho společné vylepšení.

Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje a jídelny/kuchyně. Dále obsahuje prostornou koupelnu a samostatné hostinské WC. Dva balkony a velká sklepní místnost dokonale doplňují tuto nabídku. K dispozici je také společná prádelna.

Byt je plně klimatizovaný a vybaven nejnovějšími klimatizačními jednotkami Buderus. Decentralizovaný ventilační systém zajišťuje vynikající kvalitu vzduchu po celý den. Podlahové topení s automatizovaným řízením zvyšuje komfort bydlení. Koupelna disponuje bezbariérovou sprchou s dlažbou od podlahy až ke stropu.

Celý objekt je vybaven trojitě zateplenými okny Schücko. Disponuje nejnovější tepelnou pumpou Buderus (vítěz testu Stiftung Warentest) pro vytápění a ohřev teplé vody. Fotovoltaická elektrárna a rozsáhlá izolace přispívají k nízké spotřebě energie. Voda je upravována prostřednictvím změkčovacího zařízení, které zajišťuje vodu bez usazenin v celém domě. Při rekonstrukci se opravdu nešetřily žádné náklady ani úsilí – takový rozsah najdete běžně jen u nemovitostí ve vlastnictví majitelů.

Nemovitost se nachází v klidné, a přitom centrální rezidenční oblasti Berghausen, prvního sídliště Römerbergu. Veřejná doprava je dostupná prakticky hned v okolí.

Pěšky jsou dostupné také mateřská škola, škola, pekárny, restaurace, dva lékaři, kavárna i supermarket. Dále se v blízkosti nachází fitness centrum, lékárna, květinářství a kadeřnictví.