Prodej domu • 140 m² bez realitkyMainzerstrasse, , Porýní-Falc

Toto láskyplně udržované venkovské sídlo je opravdovým klenotem v historickém jádru Bodenheimu. Na prostorném pozemku o rozloze 414 m² nabízí nemovitost okouzlující dvůr, zrekonstruovanou stodolu a spoustu místa pro individuální obytné nápady. Hlavní dům a stodola jsou částečně sklepené, což poskytuje další úložné prostory.

Horní patro se svými 7 pokoji vyžaduje rekonstrukci, ale nabízí velký potenciál pro kreativní ztvárnění.

Detaily nemovitosti:

Velikost pozemku: 414 m²

Obytná plocha hlavního domu: 7 pokojů v horním patře (2. patro vyžaduje rekonstrukci)

Koupelna: 1 koupelna v horním patře

Suterén: Pronajatý 3-pokojový byt s kuchyní a koupelnou – okamžité příjmy. Byla zrekonstruována v roce 2018. Fotografie budou následovat!

Přístavba: Zrekonstruovaná stodola – využitelná podle libosti (ateliér, dílna nebo sklad)

Sklep: Dům i stodola jsou částečně sklepené

Venkovní prostory: Dvůr s dostatkem místa pro posezení, parkovací stání nebo zahradní nápady

Zvláštní přednosti:

Klidná obytná lokalita v ulici Mainzer Straße v historickém centru

Horní patro vyžaduje rekonstrukci – potenciál pro individuální bydlení

Pronajatá bytová jednotka v suterénu, zrekonstruována v roce 2018 – zajištěné příjmy

Ideální jako vícegenerační dům nebo pro kombinaci bydlení a práce

Atraktivní poloha s rychlým napojením na Mainz

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné obytné oblasti v historickém centru Bodenheimu, mimo průjezdný provoz, a nabízí uvolněné a příjemné obytné prostředí. Obchody, restaurace, školy a školky jsou dosažitelné pěšky. Vynikající napojení na Mainz a MHD činí lokalitu obzvláště atraktivní.

Prosíme, žádosti od makléřů nezasílejte!

Nemovitost se nachází v klidné obytné oblasti v Bodenheimu. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové linky 662 a 69 a několik vlakových linek, které Vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi. V bezprostředním okolí naleznete několik restaurací, lékaře, základní školu, dvě pekárny a supermarkety. Dosáhnete také několika barů, zelených ploch a parků, knihkupectví, módního obchodu a fitness centra.

Přízemní byt byl zrekonstruován v roce 2018. Fotografie budou ještě dodány, případně zaslány na vyžádání. První patro je potřeba rekonstruovat. Stodola byla zrekonstruována v roce 2015 a je vhodná k přestavbě na další byty.

Energetický štítek je k dispozici.