Prodej domu 5+1 • 80 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Za 30 minut u moře! Moderní dřevěný dům s přibližně 80 m² obytné plochy, prvorepublikace 2023, orientace na jih, stavební pozemek o rozloze 2 824 m², plně připojený k inženýrským sítím, s možností stavby jedním či dvěma dalšími rodinnými nebo rekreačními domky, na kraji vesnice daleko od nejbližší silnice, s nezastižitelným panoramatickým výhledem.

Obklopen trávníky, poli a lesy si v klidné vesnici Krusenfelde vychutnáte útulnou atmosféru optimálně izolovaného, zimě odolného dřevěného domu s příjemným mikroklimatem: dřevěná okna a dveře (žádné PVC!), trojitě zateplená, elektrické topení, krbový kamna, panoramatické skleněné plochy téměř na celé jižní fasádě.

Pozemek má potenciál pro výstavbu dvou dalších rodinných nebo rekreačních domů, sauny, zahradního domku, grilovací a dětské hřiště. Rozdělení pozemku by nebylo problémem. Nebo si chcete ponechat samotný klid a těšit se z osamělého dřevěného domu uprostřed rozlehlé květinové louky, na které momentálně pásou koně souseda.

Náš dřevěný dům je "zvednutý" – vznáší se 50 cm nad zemí. To zajišťuje vzduchovou polštář, tj. podvětrání, energetickou efektivnost, ještě lepší světelné podmínky (dům je už tak světelným palácem), a zabraňuje vlhkosti a výskytu hmyzu.

Velkorysá terasa táhne přes celou šířku domu, rovněž zvednutá nad zemí, je v plánování.

Proč dřevo? Technické i emocionální vlastnosti tohoto obnovitelného stavebního materiálu jsou v naprostém kontrastu s betony a podobnými materiály. Dřevo je zdravé, udržitelné a útulné, v zimě teplé a v létě chladivé. Vypadá dobře a příjemně se na něm žije.

Uchovává teplo, vyrovnává vlhkostní výkyvy a „dýchá“.

To vše spolu s rudým krbovými kamny vytváří skandinávský pocit domova.

Při srovnávání cen s levnými domy je třeba vzít v úvahu, že tyto často vznikly v 50. až 80. letech s materiály škodlivými pro zdraví a následně izolovány. Rozhodnutí pro nový dřevěný dům se proto z těchto důvodů může nakonec ukázat jako výhodnější a zdravější.

Okolí je klidné, silniční provoz zde jen minimální, cyklistika je radost. Nebo se můžete projít mírnými kopci a opuštěnými lesy. Řeka Peene láká na kanoistiku, mezi největší atrakce v této jedinečné přírodní krajině patří supi a bobři.

Minimarket je vzdálen 3 km, město Jarmen se supermarkety, čerpacími stanicemi, lékárnou atd. je 12 km. Hansátská města Anklam, Wolgast a Greifswald se dostanete za přibližně 30 minut a nejbližší přístup na dálnici je 10 minut. (Školní) autobusová zastávka je 300 m daleko, autobusy do Anklamu jezdí 3–4 krát během pracovního dne a odkud odjíždějí vlaky každé 2 hodiny do Berlína.

K moři se dostanete zhruba za 30 minut, každých 15 minut jezdí koupací jezero u řeky Peene, zámek Klempenow nabízí kulturu, kavárnu, hospodu a stanici pro kanoe a město Stolpe u Peene s malým přístavem, pláží, trajektem a restauracemi.

Ostrovy Usedom a Rügen jsou kromě svých známých mostů spojeny s velkými i malými trajekty, na kterých rychle zapomenete na každodenní starosti. Malé rybářské vesnice, „císařské lázně“, dlouhé bílé písečné pláže a klidná zálivy dodávají těmto ostrovům kouzlo ve všech čtyřech ročních obdobích.

Vybavení: 1 obývací pokoj s otevřenou kuchyní, 3 ložnice, až 8 lůžkových míst, 1 skladovací místnost, 1 moderní sprcha, 1 dobře organizovaný sklad s pračkou a lednicí, 1 samostatný kontejner pro nářadí a materiály, 1 přístřešek na dřevo, 1 kontejner na kompost, septik o kapacitě 10 000 litrů, 2 parkovací místa, nově zasazené ovocné stromy, keře s bobulemi a řady bambusu, dobré příjezdové cesty, připojení na optické připojení od roku 2026. Všechna okna a dveře jsou samozřejmě ze dřeva, protože PVC, i když je mnohem levnější, by nebylo vhodné. Dům je perfektně zařízený a vybavený.

Blízkost moře, ostrovů Usedom a Rügen, Polska, Dánska i Švédska rozšiřuje obzory, vzbuzuje touhu po cestování a radost z koupání.

Ať už jde o rekreační dům nebo trvalé bydlení, ať už o další výstavbu na tomto prostorném pozemku, nebo prostě o klid a život v dřevěném domě – netradiční útočiště na vás čeká.