Prodej domu 3+1 • 200 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Popis nemovitosti:

Exkluzivní rodinný dům (postaven v roce 2023) s otevřenou galerií, prvotřídním vybavením a samostatným podnájemním bytem. Objekt propojuje moderní architekturu s energetickou účinností A+ a nabízí flexibilní možnosti využití – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Popis objektu:

Tento prostorný architektonický dům spojuje moderní design s vysokou kvalitou bydlení. Prosvětlené místnosti, otevřená galerie a promyšlené dispozice vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení. K hlavnímu domu náleží zcela vybavený podnájemní byt s vlastním vchodem – ideální pro hosty, rodinné příslušníky nebo k pronájmu.

Dům byl postaven s důrazem na udržitelnost a splňuje nejvyšší energetické standardy (energetická třída A+). Je vybaven tepelným čerpadlem, fotovoltaickou elektrárnou, podlahovým vytápěním a připojením na optickou síť, čímž spojuje komfort se zárukou budoucnosti.

Hlavní přednosti:

• Novostavba o přibližně 200 m² obytné plochy, včetně 36,5 m² rekreačního bytu s vlastním vchodem – flexibilní využití

• Energetická třída A+, tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, připojení na optickou síť

• Podlahové vytápění, moderní vestavěná kuchyň, vysoce kvalitní materiály

• Prostranný pozemek (cca 753 m²)

• Blízkost Baltského moře a Darssu, dobrá dopravní dostupnost a infrastruktura

Lokalita:

Nemovitost se nachází v Saalu u Ribnitz-Damgarten, mezi Baltským mořem a pobočkami. Region je turisticky atraktivní a zároveň klidný. Obchody, školy a lékařská péče jsou snadno dostupné, Baltské moře je dosažitelné během několika minut.

Využití a potenciál:

Perfektní pro rodiny, investory nebo rekreační pronájem. Díky energeticky úsporné stavbě a modernímu vybavení představuje dům stabilní investici s mnoha možnostmi využití.

Další upozornění:

Některé kusy nábytku, televize, lampy a žaluzie typu plissee lze v případě zájmu zakoupit samostatně.