Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Celá budova je ve velmi dobrém stavu. Správce budovy je neustále na místě a zajišťuje čistotu a pořádek, přičemž zelené plochy jsou rovněž pečlivě udržovány.

Byt se nachází ve 13. patře z celkových 13, takže je umístěn v obzvláště klidné lokalitě s úchvatným výhledem.

98 m² obytné plochy bytu je rozděleno do 3,5 pokoje – světlý, prostorný obývací pokoj s parketovou podlahou z masivního dřeva, 2 dětské či pracovní pokoje a půl pokoj (8 m²). Kromě chodby a krásné kuchyně včetně vestavěné linky se zde nachází velká koupelna s denním světlem, vanou a bidetem a samostatná toaleta pro hosty. Dále byt disponuje velkým jižním balkonem s výhledem až na horizont Hamburku, který je oddělen skleněnou stěnou – tu lze otevřít, takže balkon lze prakticky využít jako další místnost.

Byt byl v roce 2020 důkladně zrekonstruován, včetně instalace nových, efektivních radiátorů a oken. Před Vaším nastěhováním budou ještě všechny dveře a obložení nahrazeny novými bílými prvky.

Váš nový domov se nachází v centrální části okresního města Pinneberg. V této lokalitě i v jejím bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Pinneberger nákupní ulice láká řadou obchodů, kaváren a restaurací, kde se můžete zastavit, a růžový park je také snadno dosažitelný. Lékaři, školy a mateřská školka jsou v blízkosti.

Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhých 350 metrů, od nádraží Pinneberg je to pěšky zhruba 15 minut a díky dobrému spojení se dá za dalších 15 minut dorazit na hlavní nádraží v Hamburku. Výtah jezdí až do 12. patra; odtud je ještě jedno patro k dosažení schodištěm.

K bytu náleží prostorná sklepní místnost. V budově se nachází také sklep na kola a společná prádelna. Lze si rovněž pronajmout parkovací místo na parkovacím dvoře nebo případně v podzemní garáži.

Byt bude k dispozici od 01.11.2025, přičemž je teoreticky možný i pozdější nástup do 01.01.2025. Nájemné je sjednáno formou postupné (stupňované) platby.

Provozní náklady již zahrnují cenu za studenou vodu. Pro topení a teplou vodu je třeba uzavřít dodatečnou smlouvu přímo se společností Stadtwerke Südholsten.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu mi prosím zašlete věcný dopis obsahující důvod stěhování, počet osob, informace o zaměstnání, telefonní číslo i e-mailovou adresu. Následně vás budu co nejdříve kontaktovat. Neúplné poptávky nemusí být v případě potřeby zodpovězeny.