Pronájem bytu 4+1 • 147 m² bez realitky, Sasko

Nabízí se k pronájmu byt v prvním patře (byt č. 4, prvním obsazený v 10/2022) ve výborném stavu, který je k nastěhování ihned. K bytu patří koupelna, samostatná toaleta pro hosty a šatna, které doplňují čtyři atraktivní pokoje moderně vybaveného bytu s prostornou kuchyňskou částí pro pohodlné bydlení.

Krásný, velmi prostorný balkon, který připomíná terasu a je orientován na jih, lze v slunečných dnech využít jako druhý obývací pokoj nebo na grilování. Balkon je přístupný jak z dětského či pracovního pokoje, tak i z obývacího pokoje přes velké posuvné dveře. Vícebytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami je vytápěn plynovým kotlem. K dispozici je také aktuální energetický štítek. Měsíční poplatek na správu domu činí momentálně 350,00 €.

Byt zaujme především prostornou kuchyňskou částí, koupelnou s dostatkem denního světla a bezbariérovou sprchou, hostovskou toaletou, šatnou a samostatným úložným prostorem ihned vedle bytu. Největším lákadlem je velký balkon orientovaný na jih, který lze slunečnými dny využít jako terasu. K bytu rovněž patří dvě parkovací místa (volitelně s přípravou pro dobíjení elektromobilů) a místo ve společné cyklo garáži pro dvě kola.

Nemovitost se nachází v Brandisu, v části Beucha. Mateřská zahrada i základní škola v Beucha jsou dosažitelné pěšky do 500 metrů. V okolí se navíc nachází několik autobusových linek, zatímco regionální cíle jsou díky nedaleké železniční síti (RB 110) snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete dvě pekárny, dva lékaře, dvě restaurace a supermarket. Také dva parky s zelení, knihkupectví, fitness centrum, fyzioterapeuta a poštovní schránku lze dojet pěšky. V širším okolí jsou dostupné i další nákupní možnosti. Moderní školní centrum se nachází nedaleko v Brandisu (základní škola, oborová škola, gymnázium). Kino a zajímavé kulturní zařízení pak najdete rovněž v širším okolí. Díky dobrému napojení na dálnice je cesta do zaměstnání velmi rychlá (továrna BMW cca 15 minut, továrna Porsche cca 20 minut, letiště cca 25 minut).

Byt se nachází v idylickém prostředí na okraji volné přírody, ale zároveň v městských strukturách, kde najdete spoustu výlety a koupaliště pro odpočinek, stejně jako možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku či lezení přímo v blízkosti.

Vybavení: podlahové vytápění ve všech místnostech, kvalitní dlaždice (60 x 60, šedé/antracitové), vestavěná kuchyň, elektrická žaluzie a třísklené okna, přípojka pro krb v kuchyni, optické vlákno, interkom, prostorná koupelna s bezbariérovou sprchou a hostovská toaleta.

Částečně zařízeno: vestavěná kuchyň, pračka, manželská postel, dětská postýlka, šatní skříň pro rodiče, dvě dětské skříně, jídelní stůl se šesti židlemi, věšák, dvě komody.

Byt se pronajímá bez provize; zájem realitních makléřů, prosím, neuveďte.