Prodej domu 5+1 • 167 m² bez realitky, Braniborsko

Jedná se o idylický pozemek o rozloze 1 212 m², zeleně porostlý, oplocený a velmi udržovaný, se samostatným rodinným domem v bungalow stylu (podkroví je přestavěno, sklep není) a se zdvojenou garáží přímo u okraje lesa, který čeká na svého nového majitele!

[Tidlivý, nekuřácký domácí prostředí]

Cena je k jednání, avšak až po první prohlídce.

Kdo nesní o životě obklopeném přírodou, zpěvem ptáků a s výbornou dopravní dostupností, aniž by byl obtěžován dopravním hlukem? Fichtenwalde, místo převážně s rodinnými domy, to všechno nabízí! Nachází se v okrese Potsdam-Mittelmark (spolková země Braniborsko) a je součástí města Beelitz.

Nemovitost leží u klidné vedlejší silnice. K autobusové zastávce dojdete za 5 minut. Zde jezdí linky 641 a 645. Nejbližší přípojka k dálnici (A9) je vzdálena téměř 2 km. Přibližně 4 km odtud, v nedaleké obci Beelitz-Heilstätten, projíždí regionální expres RE7 a dále asi 4 km na východ, v chřestovém městě Beelitz, zastavuje regionální vlak RB37. Do Berlína dojedete autem přibližně za 25 minut.

Ve Fichtenwalde najdete mateřskou školu, základní školu, pekárnu, kavárnu, supermarket, pizzerii a lékaře. Kdo by si přál ještě víc, v nedaleké obci Beelitz-Heilstätten najde další ordinace, supermarket, nedávno dokončenou střední školu a již regionálně proslulý park na korunách stromů a park pro chůzi naboso.

Chřestové město Beelitz láká i dalšími vymoženostmi, jako je například letní divadlo, bazén, školy, další nákupní možnosti atd. V Beelitz se v roce 2022 konala státní zahradní výstava.

Na západ leží Klaistow, který také patří k Beelitz. V Klaistow se nachází Spargelhof, který téměř každý týden přitahuje velké množství návštěvníků a svými atrakcemi, jako je lanový park, výběhy pro divoká zvířata a další, získává si srdce lidí.

Dům byl dokončen v září 2017 a byl následně nastěhován vlastníkem. Energetická náročnost domu činí jen 48,3 kWh/(m²•rok). Kromě kanalizace jsou na ulici k dispozici všechny potřebné sítě.

Další vybavení:

– Okna se trojitým zasklením

– Elektrické rolety s programovatelným ovládáním a centrálním tlačítkem

– Elektricky ovládané vjezdy na pozemek

– Připojovací zásuvky pro internetové a satelitní kabely, stejně jako běžné zásuvky, jsou v mimořádně velkém množství

– Vestavěná kuchyňská linka s indukční varnou deskou, zvýšenou myčkou nádobí a zvýšenou troubou

– Instalovaný zavlažovací systém pro živý plot a trávník

– Společná septiková nádrž o kapacitě 10 000 litrů (za odvoz septiku se neplatí žádné dodatečné náklady!)

– Kapalinové plynové vytápění s téměř neviditelnou podzemní nádrží umístěnou na pozemku (plynovod se nachází před pozemkem)

– 3 solární panely na střeše domu pro doplňkové ohřevy teplé vody

– 2 podzemní nádrže na dešťovou vodu (2 × 4 000 litrů)

– Umožněna je bezúřední možnost vybudování vlastního studny, protože tento pozemek neleží v chráněné oblasti pitné vody (oznámení na městském úřadu v Beelitz by bylo dostačující)

– 2 kóje a 1 kryt na dřevo

– 3 odběrné body pitné vody na pozemku (přes zahradní vodoměr)

– Všechny práhy jsou bez prahu, tj. na úrovni podlahy

– Rozšířená ochrana proti vloupání (podrobnosti obdržíte při prohlídce na vyžádání)