Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento světlý 3-místný byt o přibližně 74 m² obytné plochy byl kompletně zrekonstruován – od elektroinstalace, podlah a zdí až po moderní koupelnu. Jste prvními, kdo se do bytu po rekonstrukci nastěhují, a tak si můžete užívat zvláštní kouzlo prvního usožení.

Už při vstupu vás prostorná chodba naplní pocitem volnosti a domova. Nové designové podlahy v teplém dřevěném odstínu a světlé bílé stěny vytvářejí moderní a čistou atmosféru, kterou lze snadno sladit s jakýmkoli stylem bydlení.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní prostor. Velká okna odkrývají výhled na slunný balkon, který s výhledem do zeleně zve k posezení – ideální místo, kde začít den uvolněně nebo zakončit večer s přáteli a rodinou.

Kuchyně je momentálně připravena pouze pro prezentaci – jako budoucí vlastník máte možnost si kuchyni zvolit a zařídit přesně podle svých představ. Tím vznikne přesně ten prostor, po kterém toužíte – ať už moderní, klasický nebo útulný.

Dvije další místnosti lze využít podle libosti – jako ložnici, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Díky velkým oknům působí světlé, otevřené a flexibilní.

Koupelna byla kompletně obnovena a dnes se představuje jako moderní útočiště. S podlahovou sprchou, kvalitními dlaždicemi a čistou linií vzniká malý pocit wellness v každodenním životě.

Tento byt představuje dokonalou kombinaci nového standardu a možností vlastního nastavení. Je ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají moderní, ihned k nastěhování připravený domov – a zároveň chtějí realizovat své vlastní představy.

Byt se nachází v Ludwigsburg-Hoheneck – místě, kde bydlení znamená mnohem víc než jen střechu nad hlavou. Zde si užijete dokonalou rovnováhu mezi klidem, přírodou a městským životem.

Už při návratu domů pocítíte výjimečnou atmosféru této čtvrti: pečlivě udržované ulice, zelené okolí a rodinné prostředí, ve kterém se okamžitě cítíte vítáni. Čtvrť je charakterizována klidem a pohodou – ideální pro odpočinek po náročném dni.

Zároveň je vše, co potřebujete pro každodenní život, velmi blízko: supermarkety, pekárny a lékárny jsou snadno dostupné pěšky, stejně jako školy, školky a ordinace. To činí život praktickým a zároveň příjemně jednoduchým.

Pro volný čas máte možnosti přímo za dveřmi: ať už je to procházka v idylickém Favoriteparku, cyklistický výlet podél břehu Neckaru nebo návštěva Blühenden Barock – to vše je vzdáleno jen několik minut. Sportoviště, hřiště a fitness centra dále rozšiřují pestrou nabídku.

A pokud si přejete zažít městský život, autobusem nebo na kole se rychle dostanete do centra Ludwigsburgu, přičemž nádraží vás během chvilky spojí se Stuttgartem a celým regionem.

Obytná čtvrť je tedy mnohem víc než jen adresa – je to domov, který poskytuje pocit bezpečí, prostor pro každodenní život i volný čas a prostředí, ve kterém můžete naplno realizovat svou vlastní vizi bydlení.

- První usožení po kompletní rekonstrukci (elektroinstalace, koupelna, stěny, podlahy, dveře)

- Vysoce kvalitní designové podlahy a čerstvě natřené stěny

- Světlé, sluncem zalité místnosti

- Obývací pokoj s balkonem a výhledem do zeleně

- Moderní koupelna s podlahovou sprchou

- Prostor pro vaši individuální kuchyň snů

- Flexibilní dispozice místností (ložnice, dětský pokoj, domácí kancelář)

- Zdivo sklepení a protiprohláskový systém

- Garážové stání v podzemním parkovišti za příplatek 15 000 €

- Udržovaná a klidná bytová komunita

- Měsíční poplatky společenství 324 € plus měsíční 125 € příspěvek do rezerv, tedy celkem 449 € měsíčně.

Garážové stání v podzemním parkovišti je k dispozici za příplatek 15 000 €.

Těšíme se na vaše dotazy! Domluvte si prohlídku již dnes.

Prosíme o pochopení, že údaje o nemovitosti vám můžeme sdělit až poté, co nám poskytnete své osobní údaje.

Nezapomeňte na potvrzení o financování.