Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyFeldbergblick 24, , Hessen

Předtím, než budete pokračovat ve čtení: další prohlídka se uskuteční 28. září v 11:00 před objektem. Každý byt v našem obytném projektu má díky certifikaci QNG nejvyšší možný kvalitativní certifikát pro ekologickou a energeticky úspornou výstavbu a s jeho energetickou náročností je pod úrovní pasivního domu. Oba byty v přízemí mají kromě balkonu také malou terasu. Jsou ideální zejména pro lidi, kteří chtějí bydlet bez schodů, protože jsou bezbariérově přístupné. Oba byty mají prostornou ložnici a velký dětský pokoj nebo kancelář pro práci z domova.

Dne 3. srpna se v 11:00 uskuteční další prohlídka objektu.

Tam si můžete prohlédnout také další byty, které jsou k pronájmu:

– 2 byty v patře o přibližné velikosti 85 m², každý se 3 ložnicemi

– 2 byty v patře o přibližné velikosti 55 m², každý s jednou ložnicí

– 1 byt v přízemí o přibližné velikosti 102 m² se 3 ložnicemi

Pozor... viz Ostatní informace: hledáme spolubydlící, kteří mají chuť na komunitní bydlení... prosím, přečtěte si.

Ve středu 24. září v 19:00 se uskuteční náš další informační večer v našem společenském prostoru. Prosíme o předchozí registraci na čísle: 0172-1665716.

Waldems-Bermbach se nachází přibližně 5 minut od napojení na dálnici Idstein na A3. Po A3 se dostanete za 25 minut do Limburgu a za 35 minut do Frankfurtu. Wiesbaden je vzdálený přibližně 30 minut. Bermbach má vlastní mateřskou školu. Základní škola se nachází 3 minuty daleko v Heftrichu. Střední školy jsou k dispozici v Idsteinu, kde se nachází také Montessori škola. Nakupovat můžete pěšky v obvodním obchodě. Netto lze dosáhnout za cca 15 minut chůze. Obchody jako Lidl, Aldi, Edeka, Rewe, Dens apod. jsou dostupné v Idsteinu za 5 minut jízdy. Existuje také cyklotrasa do Idsteinu. Lékárna a praktický lékaři jsou v Waldems-Esch.

Největším lákadlem je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,5 kW peak s vlastním 5 kW akumulátorem, který lze kdykoliv doplnit. Jako nájemce využijete energii přímo a bez omezení podle aktuálních potřeb a přání. V kombinaci s inteligentním spínačovým systémem, úspornými armaturami a sprchami s rekuperací tepla a velmi rychlými infračervenými topidly ušetří PV elektrárna přibližně 65 % nákladů na elektřinu a vytápění. Na rozdíl od podlahového topení musíte vytápět jen tehdy, když jsou prostory využívány. Primární energetická náročnost činí díky všem opatřením a vynikající izolaci přibližně 14 kW/m², což je pod úrovní pasivního domu.

Kdo bude chtít, může si za málo peněz naším elektrikářem nechat instalovat vlastní 11 kW Wallbox, který lze při vystěhování převést na dalšího nájemce.

Byt je vybaven novým, přírodním linoleem s krásným designem.

Koupelna a WC jsou kompletně vybaveny – umyvadlovou skříní, umyvadlem, armaturami Hansgrohe Ecosmart+ Coolstart, zrcadlem, osvětlením, úspornými splachovacími toaletami a sprchou Hansgrohe Ecosmart+ se sprchovou příčnou stěnou.

POZOR VŠEM, KTEŘÍ MAJÍ ZÁJEM O KOMUNITNÍ BYDLENÍ – MLADÉ RODINY, STARÉ RODINY, OSOBY BYDLÍCÍ SAMOTNĚ, JEDNORODIČNÍ A MNOHO DALŠÍCH, jednoduše lidé, kteří nechtějí bydlet sami, kteří hledají bydlení pro rodinné štěstí, nebo mají chuť na rodinné prostředí v našem obytném projektu. Viz: www.wohnprojekt-bermbach.de. Toto je mnohem více než jen inzerát na byt. Naše komunita (10 bytových jednotek je již přiděleno) hledá pro náš velký, společný obytný projekt skvělé lidi, kteří mají radost z toho, že mohou společně tvořit a žít ve svém obytném prostředí. Náš objekt stojí na nejvyšším bodě novostavby v Waldems Bermbach s neomezitelným výhledem. Na hrací ulici je každý den plno dětí, které hledají kamarády na hru. Náš komunitní obytný projekt však především nabízí možnost sdílení úkolů a vzájemné podpory. Od společné péče o děti, přes dohled nad domácími úkoly až po večerní hlídání, je možné mnoho. V našem obytném projektu ožijí společné prostory v interiéru i exteriéru. Společně se všemi obyvateli budeme rozvíjet komunitní plochy. Naše zahradní skupina již zahájila plánování. A v našich prostorech chceme zažít spoustu společných aktivit – ať už jde o lekce jógy, herní večery, společné vaření a stolování, či umožnění dětem volně se vyřádit ve společenské místnosti, případně využití dílny... téměř vše je možné. Na co máte chuť? Nabízíme zájemcům o náš komunitní obytný projekt v Waldems, v čtvrti Bermbach, nový domov. Společně s již vytvořenou jádrovou skupinou rozvíjíme komunitu pro 22 bytových jednotek. Spolu s co nejvíce zvědavými zájemci chceme naši komunitu dále rozvíjet. Byty nabízejí prostor pro jednotlivce, páry, samoživitele, seniory, mládež, manželské páry, oddělené, zamilované, dlouhodobě spolu žijící a mnoho dalších. Musíte být různorodí a tolerantní, pak k nám patříte. První byty budou k nastěhování od 31. března. Dokončení všech bytových jednotek je plánováno na říjen 2025.

Další prohlídka se uskuteční v neděli 14. září v 11:00. Sraz před objektem.

Náklady za m² obytné plochy, včetně provozních a komunitních nákladů, činí přibližně 16,50 €. Každý nájemce dostane svou vlastní fotovoltaiku s vlastním akumulátorem a tím ušetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu díky vlastní výrobě... viz také web!

Dále nyní nabízíme 2 byty pro osoby s povolením k pobytu.

Zájemcům pravidelně pořádáme různé informační večery. Na našich webových stránkách www.wohnprojekt-bermbach.de najdete další informace o nadcházejících termínech.

Alternativně se můžete přihlásit jako zájemce nebo nám zavolat na číslo: 0172-1665716.