Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 275 m², pozemek 267 m², Saarbrücken, Země Sársko
Prodej domu 275 m², pozemek 267 m², Saarbrücken, Země Sársko

Prodej domu • 275 m² bez realitky, Země Sársko

, Země SárskoMHD 2 minuty pěšky
Cena489 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit Vorder- und Hinterhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 275m². Es wurde im Jahr 1952 errichtet und befindet sich auf einem 267 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist insgesamt gepflegt. Alle Wohnungen sind vermietet.

Nemovitost – dům s kompletním sklepem, rozděleným na přední a zadní části – disponuje celkem 4 obytnými jednotkami s přibližnou obytnou plochou 275 m². Byl postaven v roce 1952 a nachází se na pozemku o výměře 267 m². Budova je celkově udržovaná a všechny byty jsou pronajaté.

Sanierungszustand:

- Erneuerung der Elektrik (inkl. Hauptverteilung)

Obnova elektroinstalace (včetně hlavního rozváděče)

- Neue Gaszentralheizung für das gesamte Objekt mit Direktablesung durch ESLL

Nové centrální plynové topení pro celý objekt s přímým odečtem (ESLL)

- EG VH: 2025 Böden, Wände, Decken abgehängt, neue Küche mit E-Geräten, 2023 Elektrik, 2024 Bad

Přízemí VH: v roce 2025 nové podlahy, zavěšení stěn a stropů, nová kuchyň s elektrickými spotřebiči; v roce 2023 elektroinstalace; v roce 2024 koupelna

- 1. OG: komplette Renovierung inkl. Bad und Elektrik, neue Küche mit E-Geräten

1. patro: kompletní renovace včetně koupelny a elektroinstalace, nová kuchyň s elektrickými spotřebiči

- DG Vorderhaus: komplette Renovierung inkl. Bad und Elektrik, neue Küche mit E-Geräten

Podkroví přední části domu: kompletní renovace včetně koupelny a elektroinstalace, nová kuchyň s elektrickými spotřebiči

- Hinterhaus: Komplettrenovierung, inkl. Elektrik und 3 neuer Fenster

Zadní část: kompletní renovace včetně elektroinstalace a 3 nových oken

- Dach in gutem Zustand, inkl. gedämmter Gauben und Dachbodendämmung (2015)

Střecha je v dobrém stavu, zahrnuje zateplené půdní okna a izolaci podkroví (2015)

- Fenster: 2-fach PVC in gutem Zustand

Okna: dvojitá plastová okna ve velmi dobrém stavu

- Treppenhaus: guter Zustand, neu gestrichen, Treppenbelag teilweise erneuert

Schodiště: dobrý stav, nově natřené, částečně obnovené schodištní krytiny

- Möblierung (neu Sept. 2025): 6 komplett möblierte Studentenzimmer und 3 teilmöblierte

Vybavení (nově od září 2025): 6 plně zařízených studentských pokojů a 3 částečně zařízené

- Wohnungseingänge: 3x erneuert inkl. Wohnungsabschlusstüren

Vstupy do bytů: 3× obnovené, včetně bezpečnostních dveří

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Burbach, unweit der Innenstadt und des Bahnhofs Burbach-Mitte. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Nemovitost se nachází v zabydlené rezidenční oblasti v saarbrückerské čtvrti Burbach, nedaleko centra města a stanice Burbach-Mitte. Veřejná doprava je velmi dobře dostupná, stejně jako školy, možnosti nákupu a zdravotní péče.

Der Marktsteig ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten und kleineren Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier konstant hoch.

Lokalita – Marktsteig – je klidná vedlejší ulice s převážně rezidenčním charakterem. Okolí tvoří zrekonstruované historické budovy a menší vícebytové domy. Díky centrální poloze a kvalitní infrastruktuře je poptávka po nájemních bytech v této čtvrti trvale vysoká.

3 neue Einbauküchen

6 komplett möblierte Studentenzimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regal, Kleiderschrank und 3 teilmöblierte mit großem 200*140m Bett mit Lattenrost und Matratze (9x)

3 nové vestavěné kuchyně

6 plně zařízených studentských pokojů vybavených psacím stolem, židlí, regálem a skříní a 3 částečně zařízené, které mají velkou postel o rozměrech 200×140 cm s roštem a matrací (9×).

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
PENBG - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku267
Cena za jednotku1 778 € / m2
Dostupné od14. 10. 2025
Číslo inzerátu949509
Užitná plocha275
Celkem podlaží3

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDBurbach Bahnhof
🚶 157 m (2 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 692 m (8 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 231 m (3 min)
BankaSparkasse Saarbrücken Filiale Burbach
🚶 544 m (7 min)
RestauraceZuse Z4 im Landesamt
🚶 299 m (4 min)
LékárnaSt. Lukas Apotheke
🚶 419 m (5 min)
ŠkolaSHG Bildung
🚶 152 m (2 min)
Mateřská škola
🚶 574 m (7 min)
SportovištěSportanlage Rastbachtal
🚘 1 430 m (4 min)
Hřiště
🚶 557 m (7 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.