Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyHamburg Bahrenfeld Hamburg 22761

K dispozici je tento dvoupokojový byt umístěný na dvou různých podlažích. Jedna bytová jednotka se nachází v přízemí a druhá v prvním patře. Byty leží přímo nad sebou, mají stejný půdorys a stejné vybavení. Liší se jen tím, že přízemní byt má terasu a malou zahrádku, zatímco byt v prvním patře nabízí balkon – oba orientované na jih.

V obou bytech se přibližně 80 m² rozprostírá na dvě místnosti, předsíň a sprchový kout s přirozeným denním světlem. Každý byt má navíc připojení pro pračku. Byty jsou vybaveny zakázkovými vestavěnými skříněmi až ke stropu (2,70 m) a vestavěnou kuchyní s kuchyňským blokem, který se harmonicky začleňuje do otevřeného prostoru. Některé fotografie jsme upravili virtuálním zařízením nábytkem. Možnost pronájmu s reálným nábytkem je k dispozici po předchozí domluvě.

Mezi impozantními fasádami starobylých městských domů se tento v roce 2025 dokončený osmibytový dům plynule začleňuje do historicky vyrůstajícího okolí. Jedná se o elegantní a nadčasovou novostavbu s výjimečným kouzlem tradiční architektury, která respektuje charakter svého okolí a současně nabízí moderní komfort bydlení. Zde se historie snoubí s přítomností.

Vybavení bytu přesvědčuje dubovými parketami, podlahovým vytápěním, kvalitními interiérovými dveřmi a moderní technikou, jako je videointerkom a elektronická nabíjecí stanice pro kola v suterénu. Samozřejmě vám také náleží vlastní sklep, ke kterému se dostanete i výtahem. Energie je zabezpečována zemním tepelným čerpadlem, díky čemuž dům září energetickou třídou A+. Nemovitost podléhá ochraně památkového fondu, což novostavbě dodává výjimečnou kulturní hodnotu – uvnitř však neplatí žádná omezení. Tato nabídka je určena pro lidi, kteří kladou zvláštní důraz na atmosféru, styl a kvalitu bydlení.

O které patro máte zájem? Nebo se chcete rozhodnout přímo na místě? V takovém případě nám, prosím, zašlete svůj dotaz s úplnými kontaktními údaji (nezapomeňte uvést telefonní číslo).

Ulice Kielkamp v Hamburku-Bahrenfeldu patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na západě hanseatského města. Obklopená půvabnými historickými budovami a udržovanými vilami, nabízí tato oblast reprezentativní atmosféru, kterou oceňují lékaři, podnikatelé i kultivované osobnosti. Infrastruktura je vynikající: v krátké vzdálenosti najdete obchody pro každodenní potřeby i vybrané delikatesní obchody, lékařskou péči zajišťují nedaleké specialistické ordinace a lékárny a renomované kliniky jsou dostupné během několika minut. Pro volný čas a odpočinek jsou k dispozici rozlehlý veřejný park, tradiční dostihové závodiště Bahrenfeld a exkluzivní fitness a sportovní kluby. Dopravní dostupnost je rovněž vynikající: několik autobusových linek zajišťuje rychlé spojení s okolními čtvrtěmi a také se sítí S-Bahn. Díky blízkosti dálnic A7 a A23 pohodlně dosáhnete jak příměstských oblastí, tak letiště, přičemž centrum Hamburku je dosažitelné za velmi krátkou dobu.

Viz popis nemovitosti

Publikace pro nájemce bez provize (podle zákonného principu objednatele)

ANJA BRAUN Immobilien

Königskinderweg 57

22457 Hamburg

Okresní soud: Hamburg-Eimsbüttel | DIČ: DE320102162

Majitelka: Anja Braun

mobil: 01 76-34 38 80 66

Email: info@anja-braun-immo.de

www.anja-braun-immo.de