Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Die Wohnung – Neubau, Erstbezug, Premium-Komfort auf 65 m²

Byt – novostavba, první nastěhování, prémiový komfort na 65 m²

Tento byt je špičkovým objektem pro náročné nájemce:

- Všechno nové: první nastěhování, čerstvě zrenovováno, moderně zařízeno

- Prostorný obývací pokoj s elegantním posezením ve stylové lounge zóně, Smart-TV a přístupem na malou venkovní sedací plochu

- Otevřená kuchyňská část s moderní jídelní/skladem v stylu bistro, kvalitně vybavená vestavěná kuchyně (dlaňová varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, kompletní kuchyňské vybavení)

- Ložnice s pohodlnou manželskou postelí

- Samostatná šatna / vestavěný šatník – exkluzivní úložný prostor pro váš šatník

- Kompletně nové koupelna se sprchovým koutem bez prahu a kvalitními armaturami

- Prostorná vstupní hala s dalším úložným prostorem

Zvláštní vybavení:

- Podlahové topení ve všech místnostech

- Parketová podlaha ve vysoce kvalitní úpravě

- Stínicí rolety s úplným zatemněním pro maximální soukromí

- Centrální větrání obytných prostor s rekuperací tepla – vždy čerstvý vzduch bez ztráty energie

- Tepelné čerpadlo a energetický standard A+ – udržitelné bydlení s nízkou energetickou spotřebou

- Exkluzivní, vkusný nábytek – vše nové, okamžitě k nastěhování

Nájemní podmínky:

- Základní nájem: 1 500 EUR měsíčně

- Paušál na provozní náklady: 200 EUR/měsíc (včetně elektřiny, vody, topení, vysokorychlostního internetu 150 Mbps atd.)

- Volitelně: Parkovací místo přímo před domem: 100 EUR/měsíc – včetně wallboxu pro nabíjení elektromobilů

- Volitelně: Balíček „vše v ceně“ úklidu: 200 EUR/měsíc (úklid bytu, servis ložního prádla a ručníků každých 14 dní)

Tento objekt se hodí pro osoby, které kladou důraz na nejvyšší standard, klid a exkluzivitu:

- Ředitelé, projektoví manažeři, konzultanti (během projektového/konzultačního nasazení)

- Expatrioti a mezinárodní odborníci (také s partnerem)

- Hostující profesoři, lékaři či akademici

- Soukromé osoby v přechodném období s nárokem na prémiové bydlení

Závěr:

Tento byt není jen o zařízeném bydlení – Jedná se o první nastěhování do novostavby, vybavené na nejvyšší úrovni, s nejmodernější technikou, vkusným nábytkem, wallboxem u parkovacího místa pro váš elektromobil a v absolutně klidné lokalitě. Výjimečná příležitost pro všechny, kteří hledají dočasné bydlení v prémiové kvalitě.

V Bergisch Gladbach Bensberg vás čeká exkluzivní zařízený byt v jedinečném prostředí. Byt se nachází v samostatně stojícím dvourodinném domě, zasazeném do klidné čtvrti. Není zde hlavní silnice, takže se vyhnete hluku z dopravy či ulic – zde si užijete absolutní soukromí a maximální klid. Přímo u okraje lesa vás zve k odpočinku a užívání přírody řada pěších a procházkových cest.

Díky výbornému dopravnímu spojení se během několika minut dostanete na dálnice A4 a A3. Díky tomu jsou jak Köln, tak Leverkusen rychle a pohodlně dostupné. Obchody, restaurace a další vybavení pro každodenní potřeby se nacházejí v příjemné blízkosti.

- Podlahové topení a chlazení pro příjemné klima v každém ročním období (tepelné čerpadlo s fotovoltaikou)

- Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech

- Stínicí rolety s úplnou možností zatemnění – pro ticho a soukromí dle přání

- Okamžitě k nastěhování – kompletně zařízený a vybavený na vysoké úrovni

Máte-li zájem o další informace nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.