Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFeldbergblick 22, , Hessen

Neustále se nás ptají: kdy probíhá prohlídka? Proto hned na začátku: 28. září v 11:00 před objektem.

Každý byt v našem bytovém projektu je certifikován podle QNG – tím získal nejvyšší možnou značku kvality pro ekologickou a energeticky úspornou výstavbu – a jeho energetická spotřeba je pod úrovní pasivního domu.

Byty v prvním a druhém patře mají nádherný výhled, prostornou ložnici, velkorysý prostor pro obývací, jídelní a kuchyňskou část a koupelnu s velkým umyvadlovým stolem, sprchou a přípojkami na pračku a sušičku. Do bytu se vstupuje přes krytou chodbu a přilehlý balkon lze využívat společně se sousedy. Odtud je krásný výhled až na Feldberg a Bad Camberg.

Pro ty, kteří se chtějí sami přesvědčit: další prohlídka objektu se koná 31. srpna v 11:00 hodin.

Tam si můžete prohlédnout ještě další byty určené k pronájmu:

• 1× byt v přízemí o 61 m²

• 1× byt v přízemí o cca 90 m²

• 1× byt v přízemí o cca 102 m²

• 1× byt v podkroví o cca 55 m²

Ostatních 14 bytů je již pronajato a těší nás, že se nám podařilo spojit tak pestrou směs lidí.

Prosím, podívejte se také do sekce Další informace: hledáme lidi, kteří mají chuť na společné bydlení...

Waldems-Bermbach se nachází přibližně 5 minut od přístupové části dálnice (A3) u Idsteinu. Po dálnici A3 se za 25 minut dostanete do Limburgu a za 35 minut do Frankfurtu. Wiesbaden je vzdálen přibližně 30 minut. Bermbach má vlastní mateřskou školu. Základní škola se nachází 3 minuty pěšky v Heftrichu. Střední školy jsou v Idsteinu, kde se nachází i Montessori škola. Nakupování je možné pěšky v obchodě ve dvoře; Netto je dosažitelný za cca 15 minut chůze. Obchody jako Lidl, Aldi, Edeka, Rewe, Den’s a další jsou dosažitelné autem za 5 minut z Idsteinu. Existuje také cyklostezka do Idsteinu. Lékárna a praktická ordinace lékařů se nacházejí ve Waldems-Esch.

Absolutním vrcholem je vlastní solární elektrárna (fotovoltaická) se špičkovým výkonem 4,45 kW a vlastním 5 kW akumulátorem, který lze kdykoli rozšířit. Jako nájemce využíváte energii přímo a bez omezení podle potřeby a přání. V kombinaci s chytrým ovládacím systémem, vodu šetřícími armaturami, sprchami s rekuperací tepla a velmi rychlými infračervenými topeními solární elektrárna ušetří přibližně 65 % spotřeby elektřiny i tepla. Na rozdíl od podlahového vytápění se vytápí jen tehdy, když jsou místnosti skutečně využívány. Díky všem těmto opatřením a vynikající izolaci činí primární energetická spotřeba jen 14 kW na m², což je pod úrovní pasivního domu.

Kdo má zájem, může si s pomocí našeho elektrikáře za symbolickou cenu nechat nainstalovat vlastní 11 kW wallbox. Při vystěhování může být wallbox předán dalšímu nájemci.

Byt je vybaven novým přírodním linoleem s krásným designem.

Koupelna je kompletně zařízena – obsahuje skříňku pod umyvadlo, umyvadlo, armatury Hansgrohe Exosmart+ Coolstart, zrcadlo, osvětlení, vodu šetřící splachovací toaletu a sprchu od Hansgrohe Ecosmart+ se sprchovou stěnou.

POZOR VŠEM, KTEŘÍ CHCÍTE BÝT SOUPRACOVNĚ: mladé rodiny, starší rodiny, osamělí, samostatně vychovávající rodiče a mnoho dalších – jednoduše lidé, kteří nechtějí bydlet sami, hledají prostor pro rodinné štěstí nebo mají chuť na přátelskou atmosféru v našem bytovém projektu. Viz: www.wohnprojekt-bermbach.de. Toto je mnohem víc než obyčejný inzerát na bydlení. Naše komunita (10 bytových jednotek je již obsazeno) hledá pro náš velký společný projekt skvělé lidi, kteří mají radost ze společného utváření a života ve svém obytném prostředí.

Náš objekt stojí na nejvyšším bodě novostavby ve Waldems-Bermbach s výhledem, který nelze zastavit. Na hřeji (hranici) ulici se den co den hemží děti hledající herní kamarády. Náš společný bytový projekt však především nabízí příležitost sdílení úkolů a vzájemné podpory. Od společné péče o děti, doučování až po večerní hlídání – možnosti jsou skoro nekonečné.

V našem projektu se společné prostory uvnitř i venku naplní životem. Společně se všemi obyvateli budeme rozvíjet tyto prostory. Naše zahradnická skupina již zahájila plánování. A chceme společně zažít spoustu věcí – ať už se jedná o lekce jógy, herní večery, společné vaření a stolování, ponechání dětí volně pobíhat v herně, využití dílenského prostoru apod. Téměř vše je možné. Na co máte chuť vy?

Nabízíme zájemcům o náš společný bytový projekt ve Waldems, část Bermbach, nový domov. Spolu s již vzniklou jádrovou skupinou rozvíjíme komunitu pro 22 bytových jednotek. Společně s co nejvíce zvědavými zájemci chceme komunitu dále posouvat vpřed. Byty nabízejí prostor pro jednotlivce, páry, rodiče vychovávající děti sami, starší, mladé, ženaté, rozvedené, zamilované, dlouhodobě spolu žijící a mnoho dalšího. Musíte být různorodí a tolerantní – pak k nám patříte. První byty jsou k nastěhování od 1. září a dokončení všech bytových jednotek je plánováno na listopad 2025.

Další termín prohlídky je v neděli, 14. září v 11:00. Setkáváme se před objektem.

Náklady za metr čtvereční obytné plochy, včetně režijních a společných nákladů, jsou přibližně 16,50 €. Každý nájemce získá svou vlastní fotovoltaickou elektrárnu s vlastním akumulátorem, čímž si ušetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu díky vlastní výrobě – viz také naše webové stránky!

Kromě toho nyní nabízíme ještě 2 byty pro osoby s povolením k vazbě.

Pravidelně pořádáme různé informační večery pro zájemce. Na naší stránce www.wohnprojekt-bermbach.de naleznete další informace o nadcházejících termínech. Případně se můžete přihlásit jako zájemce nebo nám zavolat na číslo 0172-1665716.