Prodej domu • 354 m² bez realitkySchashagen Merkendorf Schleswig-Holstein 23730

Vítejte v Merkendorfu, idylické části obce Schashagen – jen pár minut od Baltského moře. Nabízí se zde prostorný pozemek o rozloze cca 11 000 m² (1,1 ha) s okouzlujícím obytným domem, několika přístavbami a mnoha možnostmi využití.

Obytný dům

Hlavní dům nabízí přibližně 354 m² obytné plochy a poskytuje velkorysý prostor s 11 pokoji, 3 koupelnami a kuchyní s přilehlými prostory, což je ideální pro velkou rodinu, bydlení se koňmi přímo u domu, společné bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu.

Obývací prostory jsou prostorné, světlé a mají vysoké stropy. V předsíni se nachází historická dlažba z terazzo, ve zbytku prostor jsou pokryty kobercem, dlažbou nebo linoleem. Budova je částečně zkročená (xy m²), podkrovní prostor (vy m²) nabízí další možnosti přestavby. Topení zajišťuje olejové kotel.

Přístavby

K nemovitosti patří dále stáj (319 m²), dvoupatrový sklad (361 m²) a bývalá prádelna (55 m²) – ideální pro sklad, dílnu nebo přeměnu na nové projekty.

Pozemek

Velkorysá plocha o rozloze 11 000 m² (1,1 ha) otevírá řadu perspektiv – od klasického statku přes mezigenerační bydlení až po projektové rozvojové možnosti (např. pronájem rekreačních nemovitostí nebo další stavební parcely).

Merkendorf se nachází v klidné slepé uličce, zasazené do přímořské krajiny Východního Holštýnska.

cca 3 km k Baltskému moři

cca 2 km k dálnici A1 (rychlé spojení směrem na Lübeck/Hamburk)

cca 60 minut jízdy do Hamburku

obchody a školy v Schashagenu a Neustadt i.H., další nabídky v Grömitzu

Zvláštnosti:

klidné, přírodou obklopené umístění s dobrou infrastrukturou

blízkost k Baltskému moři a populárním rekreačním střediskům

flexibilní možnosti využití pro bydlení, pronájem nebo projektový rozvoj

velký pozemek se stavebním potenciálem

Nemovitost s historií, šarmem a perspektivou budoucnosti – ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet prostorně nebo realizovat nové nápady.