Neubau  Erstbezug  Erdgeschosswohnung in toller Lage .  3 Parteienhaus kpl.  Erdgeschoss Wohnung  mit Doppelgarage,  große Terrasse3x12m mit  pflegeleichten Garten unverbaubare Aussicht n Südwest, Sep. Haustür  Eingang Flur Gästebad mit Gästeschlafzimmer oder Büro  2  weitere Schlafzimmer großer Wohn-Essenbereich ca 9x5m ,  el.Rollo kpl .Fußbodenheizung , Lüftungseinrichtung
Zentral  Stadtzentrumrand  doch ruhig  neben der Rott unverbaubare Aussicht  ins  Grüne  alle Wege zu Fuß erreichbar  
Einkauf  Arzt Apotheke, alle Schulen
Bitte um Verständnis , es werden  nur Anfragen mit   vorheriger Selbstauskunft beantwortet nur  Anfragen mit  Angabe  wie viel Personen einziehen wollen 
 Selbstauskunft !!
an möglichst  ruhige langfristige  Mieter 
 keine Tiere!
Bitte  um Verständniss  da  Erstbezug Neubau   keine Tiere
bevorzugt  langfristig Mieter, es  werden nur  Anfragen mit  Angabe  wieviel PErsonen einziehen wollen und  vorheriger Selbstauskunft , die  die Wohnung  wie  ihr eigen  pflegen.
Neubau kostet wirklich viel Geld

Novostavba – První nastěhování  
Přízemní byt ve skvělé lokalitě. Byt v kompletním domě se třemi oddíly – přízemní byt s dvojgaráží, velkou terasou 3×12 m s nenáročnou zahrádkou a nezastiňovaným výhledem na jihozápad. Přímo u vstupních dveří: vstupní hala, koupelna pro hosty s možností využití jako ložnice pro hosty nebo kancelář, dvě další ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor cca 9×5 m, elektrické rolety, podlahové topení a ventilační systém.

Centrální poloha – na okraji centra, avšak klidně; vedle řeky Rott, s nezastiňovaným výhledem do přírody a se všemi potřebnými službami dostupnými pěšky (obchody, lékař, lékárna, všechny školy).

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na poptávky s předchozí Selbstauskunft (sebehodnocením) a s uvedením počtu osob, které se nastěhují.  
Cílíme na co nejklidnější a dlouhodobé nájemce – žádná zvířata!

Prosíme o pochopení, že u prvního nastěhování do novostavby nejsou povolena zvířata. Preferujeme dlouhodobé nájemce, a proto odpovídáme pouze na poptávky s uvedením počtu osob a předchozí Selbstauskunft, kteří budou o byt pečovat jako o svůj vlastní domov.  
Novostavba opravdu stojí hodně peněz.

New construction, first occupancy ground-floor apartment in a great location.

Complete ground-floor apartment in a three-party building with a double garage, a large terrace (3 × 12 m) accompanied by a low-maintenance garden, and an unobstructed view to the southwest. On entry, you find the front door, entrance hall, a guest bathroom with an adjoining guest bedroom or office, plus two additional bedrooms and a large open-plan living-dining area (approx. 9 × 5 m). The apartment is fully equipped with electric shutters, underfloor heating, and a ventilation system.

It is centrally located on the edge of the city center yet remains peaceful, right next to the Rott, with an unobstructed view into the greenery and all amenities (shopping, doctor, pharmacy, all schools) reachable on foot.

Please note: inquiries will only be answered if accompanied by a prior self-disclosure that includes how many persons intend to move in. Self-disclosure is required!

We are looking for as quiet as possible long-term tenants – no pets!
Please understand that, as this is a new construction and first occupancy, no pets are allowed. Preference is given to long-term tenants, and only inquiries that include the number of persons moving in along with a prior self-disclosure (demonstrating that the apartment will be cared for as their own) will be considered.

New construction really costs a lot of money.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
Užitná plocha	130 m²

Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	950256
Cena za jednotku	10 € / m²

Pronájem bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyLindhofstr. 43b, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	Terasa

	Garáž
	MHD 9 minut pěšky