Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitkyDockenhudener Chaussee 209, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento prostorný rodinný dům v klasickém sedlovém stylu nabízí na 200 m² obytné plochy příjemný domov k pohodovému životu.

V přízemí vás uvítá velkorysá hala, která slouží jako ideální vstupní prostor. Kromě rozsáhlého obývacího a jídelního pokoje s přímým přístupem na krytou terasu se zde nacházejí ještě dvě další místnosti, jež lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty, domácí kancelář či hobby místnost. Pro zvýšení komfortu v přízemí je rovněž k dispozici v roce 2022 zrekonstruovaná kompletní koupelna a samostatné toalety pro hosty.

V patře se nachází tři další pokoje a sprchová koupelna. Tento prostor poskytuje větším rodinám dostatek místa pro soukromí a ústup. Navíc zde existuje možnost zřízení samostatného bytu, který umožní flexibilní využití podle různých potřeb bydlení. V patře byla většina oken již zrekonstruována a horní strop byl v roce 2025 nově zateplen podle aktuálních energetických standardů. Tento krok, provedený po vystavení uvedeného energetického průkazu, výrazně sníží budoucí spotřebu energie.

V suterénu se nachází čtyři prostorně řešené sklepní místnosti, jež lze využít různě.

Zvláštním lákadlem je integrovaná prostorná dvojgaráž ve sklepě, která nabízí místo pro dvě vozidla a umožňuje přímý vstup do domu.

Obklopeno udržovaným pozemkem o rozloze 1 000 m², si zde užijete klid, soukromí a zároveň vynikající dopravní spojení s okolím.

Rodinný dům na Dockenhudener Chaussee se nachází v zelené obytné čtvrti v Halstenbeku, oblíbené a rodinně orientované obci západně od Hamburku. Jeho poloha nabízí dokonalou kombinaci venkovské idylky a dobrého napojení na metropolitní oblast Hamburk.

Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit, jako jsou procházky nebo cyklistické výlety do okolních zelených ploch a lesů. Halstenbeker Forst a různé chráněné přírodní oblasti se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zvou k odpočinku a relaxaci v přírodě. Dostupnost veřejné dopravy je vynikající – nejbližší autobusové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze a stanicí S-Bahn Halstenbek se dá dojet přibližně za 10 minut na kole či pohodlně automobilem. Odtud se dostanete do centra Hamburku za cca 20 minut, což činí nemovitost ideální jak pro dojíždějící, tak pro milovníky přírody.

Infrastruktura v Halstenbeku je excelentní, s různými možnostmi nákupů, školami a školkami přímo v blízkosti. Místní nákupní centrum nabízí vše potřebné pro každodenní život a je rovněž snadno dostupné.

Halstenbek tak kombinuje to nejlepší z obou světů – klidné, zelené prostředí pro komfortní bydlení a zároveň vynikající napojení na metropoli Hamburk.

Prostorný pozemek o rozloze 1 000 m² kromě udržované zahrady nabízí také dva zahradní domky pro dodatečný úložný prostor. Krytá terasa s venkovním krbem zveme k relaxačním večerům na čerstvém vzduchu, zatímco druhá terasa s elektrickou markýzou poskytuje dodatečný komfort. Garaž má místo až pro dvě vozidla a před domem jsou k dispozici ještě dvě parkovací místa.

Wellness zóna zahrnuje samostatný bazénový dům o ploše přibližně 90 m². Bazén, vytápěný ekologickou solární technologií, je vybaven plně automatickou pool technikou i protiproudovým systémem, což je ideální pro sportovní plavání, relaxaci nebo hry s dětmi. K této zóně dokonale navazuje i sauna.