Pronájem bytu 1+kk • 42 m² bez realitkyAlbert-schweitzer-Str.65 München Neuperlach Bayern 81735

Exkluzivní bydlení s panoramatickým výhledem – 7. patro, výtah, místo v podzemní garáži

Byt se nachází v 7. patře a je pohodlně dostupný výtahem. Již při vstupu okouzlí promyšleným uspořádáním místností: Z přívětivé haly se dostanete do prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na slunnou jižní terasu. Užijete si zde nádherný panoramatický výhled přes střechy města – skutečné vyvrcholení pro výjimečnou kvalitu bydlení.

Světlý obytný a ložnicový prostor i samostatná kuchyň jsou orientovány k tichému, zeleňovému nádvoří, čímž vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a odpočinkem. Prostorný sklep navíc poskytuje další úložný prostor a doplňuje atraktivní celkovou nabídku.

Zvláštní předností je místo v podzemní garáži, které k bytu patří, vybavené uzamykatelnými vraty – vzácná a cenná výhoda, která zajišťuje bezpečnost a komfort.

Lokalita – Vše na dosah

Zde auto nepotřebujete: Veřejná doprava i četné možnosti nakupování jsou v bezprostřední blízkosti. Například bio-market, banky, pošta, fitness centrum, pekárna, lékaři a lékárna jsou dosažitelné během cca 100 metrů chůze, zatímco pivní zahrádka se nachází asi 300 metrů od domu.

• Stanice metra „Quiddestraße“ prakticky přímo před domem (cca 5 metrů)

• Zastávka autobusu „Siegfried-Mollier-Straße“ cca 20 metrů

• Nákupní možnost „Life“ cca 20 metrů

• Největší nákupní centrum ve východním Mnichově, Perlacher Einkaufspassagen (PEP) s více než 125 obchody, mezinárodními značkami a módou od designérů, je vzdálené jen asi 500 metrů pěšky nebo snadno dosažitelné metrem či autobusem

V bezprostřední blízkosti se také nachází řada renomovaných společností jako DASS, Allianz, Siemens, Infineon a Bosch – ideální pro pracovní cesty, dojíždějící i všechny, kteří hledají městský život s vynikající dostupností.

Zde auto opravdu nepotřebujete: Veřejná doprava i četné možnosti k nakupování – bio-market, banky, pošta, fitness centrum, pekárna, lékaři a lékárna – jsou dostupné během přibližně 100 metrů chůze, zatímco pivní zahrádka se nachází asi 300 metrů od domu.

Vlastnosti:

• Stanice metra „Quiddestraße“ prakticky přímo před domem (cca 5 metrů)

• Zastávka autobusu „Siegfried-Mollier-Straße“ cca 20 metrů

• Denní nákupní možnost u obchodu „Life“ cca 20 metrů

• Největší nákupní centrum ve východním Mnichově, Perlacher Einkaufspassagen (PEP), s více než 125 obchody, mezinárodními značkami, aktuálními trendy a modelem od designérů, se nachází jen cca 500 metrů pěšky nebo je snadno dostupné jednou zastávkou metrem či autobusem

• Navíc jsou v bezprostřední blízkosti i řada renomovaných společností jako DASS, Allianz, Siemens, Infineon a Bosch

Předsíň:

• Stylová šatní skříň se zrcadlem a otevřeným věšákem

• Praktická botní skříň se čtyřmi dvířky, která pojme až 36 párů bot a obsahuje dodatečnou zásuvku na přípravky pro údržbu

Obývací / ložnicový prostor:

Pohodlný obytný i ložnicový prostor s kvalitní parketovou podlahou je vkusně zařízen:

• Koutek na spaní s pohodlnou dřevěnou postelí 200 x 200 cm včetně matrace, povlečení, deky a polštářů

• Obývací koutek s chytrou TV a prostornou skříní se zrcadlovou fasádou

Skladová místnost:

• Vybavena velkou policí a již dodaným vysavačem

Kuchyň:

• Moderní vestavěná kuchyně s dolními skříňkami, sporákem, troubou a mikrovlnnou troubou

• Chladnička s mrazákem a prostorným regálem na nádobí

Koupelna:

• Koupelnová vana s ostřikovačovou příčnou stěnou z 8 mm bezpečnostního skla

• Kvalitní keramická toaleta s odpovídajícím sedátkem, splachovacím mechanismem a umyvadlem

• Pračka včetně vestavěné skříňky

Balkón:

• Slunný balkón s malým stolem a pohodlnou lehátkou pro opalování

Obecné:

• Místo v podzemní garáži s uzamykatelnými vraty

• Společná prádelna a místnost na odpadky

• Místnost pro kola ve sklepě

Byt je k pronájmu plně zařízen již od 1. října 2025 a je k dispozici za studený nájem 1 200 € včetně místa v podzemní garáži. Ideálně se hodí pro jednu až dvě osoby a je také výbornou volbou jako služební byt – ihned k nastěhování a komfortně zařízený.