Prodej bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyDresden Altstadt Sachsen 01069

Tento vysoce kvalitně vybavený 1+kk byt s vnitřní obytnou plochou cca 23,09 m² a terasou o přibližně 7,7 m² nabízí dokonalý vstup do vlastnictví – ať už jako první vlastní byt pro jednotlivce, nebo jako perspektivní investice pro rodiče studentů.

Centrální poloha v dresdenské čtvrti Strehlen, moderní vybavení a vynikající dostupnost veřejné dopravy činí tento byt obzvláště atraktivním! Mezi hlavní přednosti tohoto bytu patří:

• Rok výstavby 2017, energeticky úsporný podle standardu KfW-Effizienzhaus 55

(Energetický štítek: třída B, hlavní zdroj energie dřevo – centrální kotel na dřevěné pelety)

• Nachází se ve 3. patře = podkroví, ke kterému je pohodlně přístupný výtahem nebo světlým schodištěm

• Moderní kitchenette s praktickými elektrospotřebiči, jako jsou lednice, mikrovlnná trouba a varná deska

• Stylově obložená koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, sanitárními zařízeními od renomovaných výrobců a vybavená praktickým ručník ohřívačem

• Snadno udržovatelné a odolné vinylové podlahy s dřevěným vzhledem v chodbě a obytné místnosti, které vytvářejí útulnou atmosféru

• Žaluzie na oknech zajišťují ochranu soukromí i před sluncem

• Prostorná střešní terasa s krásným výhledem do okolí

• Dodatečná sklepní místnost a krytá místa pro parkování kol

• Společná prádelna ve sklepě a

• Vlastní parkovací místo pro automobil dokonale doplňují tento byt!

Okamžitě k nastěhování. Byt je čerstvě zrekonstruován!

Při pronájmu je aktuálně dosažitelný nájem (bez služeb) cca 420 Euro/měsíc a za parkovací místo 40 Euro/měsíc.

Oblíbená čtvrť Strehlen se nachází v zeleném jihovýchodním Dresdnu a nabízí centrální, ale přesto klidnou polohu: Za pár minut se dostanete tramvajovými linkami 9, 11 a 13 a autobusovými linkami 61, 63, 66, 75 a 85 do centra, na univerzity nebo na hlavní nádraží.

I stanice S-Bahn Dresden-Strehlen (linky S1 a S2) je dostupná pěšky – ideálně pro dojíždějící nebo studenty.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, gastronomie, bankovní pobočky a lékaři kolem náměstí Wasaplatz a ulice Lockwitzer. Školy, jesle a parky jsou také snadno dostupné. Okolí je charakterizováno upravenými městskými vilami a moderními novostavbami v preferované obytné oblasti s vysokou kvalitou života.

Ekonomicky atraktivní – zajímavé i pro investory – správa domu může volitelně převzít i správu nájemníků (SEV).

Nájemné (bez služeb) bytu: 420 Euro, nájemné za parkovací místo 40 Euro.

• bez provize pro kupujícího

Nabízím tento byt bez provize vlastníkovi:

wohnung-jetzt GmbH

paní Maxi Schwarz

Marschnerova ulice 78

81245 Mnichov

Registr: Okresní soud v Mnichově, registrační číslo HRB 247304, DIČ: DE311742207, oprávněná jednatelka: Maxi Schwarz