Pronájem bytu 6+1 • 71 m² bez realitkyGrüner Weg 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64283

- Byt byl kompletně zrenovován s velkou láskou k detailům – „Nasťahujte se a je to hotovo.“

- Vhodný pro sdílené bydlení (včetně nové kuchyně a myčky nádobí).

- Lokalita: V blízkosti Darmstadt Roßdörfer Platz, ale nachází se v paralelní ulici za ním, takže zde není hlučno.

- 3-pokojový byt, včetně vestavěné kuchyně a nové koupelny, s výbornou dostupností centra (cca 7 minut chůze).

- Kuchyň – vysoko lesklá bílá – včetně sporáku, trouby, myčky nádobí, varné desky, velké lednice s mrazákem atd. je součástí (bez dodatečné platby).

- Včetně parkovacího místa s dobíjecí stanicí pro elektromobil.

- Balkón.

- Byt je krásně světlý, protože v každé místnosti je několik oken a jsou zde rolety.

- I koupelna s přirozeným denním světlem byla zrenovována včetně nové keramiky.

- Dále: krásná světlá podlaha v celém bytě, velmi dobrý stav. Všechna okna mají dvojité izolační zasklení.

- Nová pračka a sušička jsou součástí. K dispozici je samostatná prádelna ve sklepě.

- Topení bylo obnoveno před 2 lety.

- Jelikož jsem zde sám bydlel 10 let, mohu s klidným svědomím říci, že byt je opravdu skvělý – zejména díky vynikající dopravní dostupnosti, parkovacímu místu a kompletní renovaci.

Hledáme:

- 1–3 sympatické a milé nájemníky, rádi vítáme také studenty nebo spolubydlící.

- Jsou zde 3 samostatné ložnice, což je pro bytové sdílení ideální pro 3 osoby. Nastěhování více než 3 osob je možné pouze po domluvě.

- Případně také pár nebo malá rodina.

- (Na základě mých zkušeností: Pouze nekuřáci bez domácích mazlíčků.)

- Nasťahování by bylo možné od 15. 11. 2025.

- Byt se nachází v horním přízemí (Hochparterre) čisto obytného domu s jen příjemnými sousedy.

Volný čas:

Pouze pár minut chůze odtud se nachází Große Woog, oblíbené koupaliště a rekreační oblast. V létě vás přírodní jezero zve k plavání a opalování, zatímco chodci a běžci si celoročně mohou užívat rozlehlé zelené plochy. V bezprostřední blízkosti jsou také botanická zahrada, tenisové kurty a sportovní hřiště.

Kromě toho lze přímo dojít na TU Lichtwiese nebo do Herrngarten, případně využít kolo. Lokalita je natolik centrální, že se dostanete kamkoliv.

Lokalita a okolí:

- Dopravní spojení a MHD: výborné. Zastávky: Darmstadt Roßdörfer Platz, Darmstadt Mercksplatz, Darmstadt Jugendstilbad, Darmstadt Schulstraße, nádraží: Darmstadt Ost.

- Parkovací možnosti jsou skvělé: vlastní parkovací místo, parkoviště pro návštěvníky a možnost parkování rezidentů přímo na ulici.

- Výborná poloha a dostupnost: k autobusu a tramvaji, centrum města cca 3–6 minut.

- Veškeré základní potřeby (Netto City, pekárna, Nahkauf, Rewe atd.) a restaurace či kavárny jsou snadno dostupné.

- Obzvláště pokud pracujete nebo studujete v Darmstadtu a chcete bydlet v krásné čtvrti s možností rychlého dosažení všeho, je tato lokalita ideální.

- Velmi příjemná je klidná okolí s možností rychle se dostat do centra města.

- Autobusové a tramvajové linky stejně jako nádraží Darmstadt Ost jsou snadno dosažitelné.

- Kampus v centru města není daleko a díky MHD je skvěle dostupný, stejně tak jako kampus Lichtwiese TUD.

Zařízení:

- Koupelna, kuchyň a chodba jsou kompletně zařízené (viz fotografie).

- Další nábytek, který je vidět na fotografiích, může zůstat v bytě po domluvě. Jelikož zde sám bydlím a nyní se kvůli práci stěhuji do Frankfurtu, můžeme se domluvit, který nábytek zůstane. Všechno je zahrnuto v nájemném, včetně kuchyně (bez dodatečné platby).

- Všechna stropní svítidla včetně LED žárovek jsou součástí.

- V podstatě si budete muset zařídit jen vlastní pokoj podle svého vkusu.

- Zařízení lze, pokud se vám nebude líbit, odstranit za předpokladu, že mi bude na konci nájmu nepoškozeno vráceno.

DŮLEŽITÉ:

- Kontaktujte mě prosím výhradně přes portál. Nejlépe uveďte i telefonní číslo, abych vás mohl kontaktovat ohledně domluvení termínů!

- Pokud se jedná o bytové sdílení pro studenty a pracující, bylo by výhodné, kdybyste jich byli již 3.

- Prosím, zašlete krátký a hezký e-mail s popisem vás a toho, co děláte (student, rodina, pár, pracující apod.), abychom si mohli domluvit prohlídku bytu. Pokud možno, připojte minimálně stručný popis vašeho zaměstnavatele/práce/studijního místa. (Konkrétní důkazy požádám až po prohlídce před podpisem smlouvy, ale předem to také není problém.)

- Hromadné e-maily s dvěma větami jako „Potřebuji byt. Chci si ho prohlédnout.“ mi bohužel neposkytnou dostatek informací. Proto jsem jako soukromý pronajímatel věnoval velké úsilí vytvoření adekvátní inzerce.

- Stručně o nás: pronajímáme nemovitost, která patří třem členům naší rodiny, a jsme vždy přímým kontaktem pro naše nájemníky.

- V domě je zajištěno harmonické bydlení; všichni ostatní obyvatelé jsou slušní a vstřícní.

Další informace:

- Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

- V nákladech jsou zahrnuty všechny služby kromě plynu, elektřiny a internetu, které je třeba zařídit samostatně.

- Protože v domě bydlí také další lidé, není chov zvířat povolen. Preferujeme nekuřáky.

- Dotazy ohledně krátkodobého pronájmu jsou vítány (uveďte prosím v e-mailu). V zásadě však preferuji dlouhodobý pronájem.

- Změny ve složení spolubydlení či podnájem (například při pobytu v zahraničí) jsou možné po domluvě.