Prodej domu 5+1 • 155 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento téměř nový rodinný dům postavený v dřevěné konstrukci (Schwabenhaus) z roku 2024 nabízí na přibližně 155 m² obytné plochy vše, co potřebujete pro pohodlný a moderní domov. Díky promyšlenému dispozici je dům ideální pro rodinu s více členy.

S celkem 5 pokoji nabízí dům dostatek prostoru. Nachází se zde tři ložnice (rodičovská ložnice se šatnou a dvě dětské pokoje), kancelář, která může být využita i jako pokoj pro hosty, koupelna s denním světlem s bezbariérovou sprchou, vanou a samostatnou toaletou a v přízemí samostatná koupelna pro hosty. Otevřený koncept obývacího a jídelního prostoru spolu s vysoce kvalitně zařízenou vestavěnou kuchyní vytváří příjemnou atmosféru.

V průchodu se pod schody nachází i spíž, která poskytuje další úložný prostor. Technická či hospodářská místnost doplňuje nabídku a udržuje pořádek. Sem se bez problémů vejdou i pračka a sušička.

Z obývacího pokoje vede východ do zahrady, která však zatím nebyla upravena. Veškerá zemina na pozemku již byla odstraněna, takže je možné brzy začít s dalšími pracemi a úpravou venkovního prostoru.

Na pozemku se dále nachází prostorná zděná dvojgaráž s dodatečným úložným prostorem (uzamykatelným). Garáž zatím nebyla omítnuta. Příslušné elektrické kabely pro napojení garáže (+ wallbox) a zahrady na zadní straně jsou již k dispozici.

Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem, centrálním větracím systémem s rekuperací tepla a výkonnou fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm na střeše, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost. Rodinný dům je certifikován dle QNG, a tím splňuje komplexní kritéria udržitelnosti.

Ze strany výrobce domu ještě platí záruka. Přesný termín nastěhování lze dohodnout společně.

Möckmühl se nachází v severní části okresu Heilbronn, což nabízí ideální podmínky pro rodiny i dojíždějící. V blízkém okolí je několik škol a pouhých několik set metrů daleko jsou dvě školky.

Zajištění zdravotní péče je zaručeno díky řadě lékařů a lékárně v blízkosti. V Möckmühl jsou rovněž k dispozici rozsáhlé nákupní možnosti v podobě různých supermarketů. Město leží také v bezprostřední blízkosti dálnice 81, což umožňuje rychlý přesun do Heilbronu nebo Würzburgu.

Infrastruktura:

• Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, školka, různé školy

• Podlahově vyrovnaná sprcha

• Vana

• Připojení na optické vlákno

• Spíž pod schody s regálovým systémem

• Hospodářská místnost

• Cisternová nádrž

• Kvalitní pokojové dveře

• Okna s trojitým sklem

• Velké okno s posuvnými dveřmi

• Síťová připojení ve všech pokojích

• Kvalitní designová podlaha

• Dřevěné schodiště

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se side-by-side lednicí

• Výkonná fotovoltaická elektrárna s úložnou baterií

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Elektrická rolety/žaluziové systémy

• Francouzské balkonové zábradlí v horním patře

• Kvalitní videointerkom

• Podlahové topení s rozvodem na obou patrech

Podlaha:

• Dlaždice, vinyl / PVC

Další vybavení:

• Sprchové koupelny, vestavěná kuchyně, toaleta pro hosty

Další fotografie, dispozice a termíny prohlídek jsou k dispozici na vyžádání.

Prodej probíhá z osobních důvodů.